Prodej rodinného domu 4+1, 129 m2, Hodonín

Rodinný dům v klidné lokalitě s výhodami města.
Bydlení, které spojuje klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Tento rodinný dům je připraven k nastěhování a nachází se v lokalitě, která nedávno prošla modernizací komunikací. Navíc jde do realizace úprava nedalekého parku, což přispívá k příjemnému a modernímu okolí. Skvělá poloha dělá z domu strategické místo pro pohodlný život.
Technické parametry a rekonstrukce
Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. V posledních letech prošel řadou důležitých vylepšení, díky nimž je nejen útulný, ale i energeticky úsporný:
2012 – výměna oken za plastová dvojskla, nové dveře, podlahy, úprava sklepa a zahrady
2021 – instalace plynového kotle Protherm
2022 – výměna rozvodů vody, topení a kanalizace
2023 – nové omítky a fasáda
2024 – instalace fotovoltaické elektrárny s bateriovým úložištěm, možností dobíjení elektromobilu a prodeje přebytků do sítě
Dispozice domu
Celková podlahová plocha činí 129 m² s dispozicí 4+1. Dům dále nabízí:
Terasa (12 m²)
Sklep (30 m²)
Zahrada (85 m²)
Půda (26 m²) s možností rozšíření obytné plochy
V 1. NP vstupní chodba s vestavěným úložným prostorem vás zavede do jednotlivých částí domu. Samostatná toaleta, komora, vstup do sklepa a průchod na zahradu. Dále prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou a druhou toaletou, kuchyni s jídelnou (myčka, plynový sporák, digestoř, elektrická trouba) a další pokoj.
2. NP disponuje dvěma ložnicemi, vstupem na terasu a půdou.
Možnosti budoucího využití
Půdní prostor lze upravit na další pokoj, koupelnu nebo kuchyni. Spodní patro může být uživatelsky upraveno, propojeno s kuchyní.
Dům je ihned k nastěhování. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a zodpovíme všechny dotazy.

ev.č.: 0845
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 117
užitná plocha (m2): 129
plocha parcely (m2): 201
počet podlaží objektu: 2