RD po rekonstrukci, 5kk, 231 m2, pozemek 2219 m2, Bernov

Jedinečné místo na úpatí Krušných hor v obci Bernov, nedaleko Nejdku, 16 km od Karlových Varů.

Původní rekreační nemovitost prošla před dvěma lety rozsáhlá rekonstrukcí s důrazem na detail a použité materiály. V současnosti dům nabízí komfortní bydlení s možností vícegeneračního využití.

Celková podlahová plocha domu na čtyřech podlažích činí 231 m2 + plocha zimní zahrady (30 m2) a nevytápěného skladu (cca. 10 m2). Dále je majitelům k dispozici velkorysé kryté parkovací stání - pergola (75 m2), dřevěná stáj s možností ustájení 2 koní a dalšími 5 místnostmi o celkové ploše 110 m2 a zahradní domek.

O vytápění domu a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo, záložní elektrokotel a krbová vložka s rozvody tepla po celém domě. V místnostech s dlažbou je podlahové vytápění.

Veškerý dřevěný nábytek v domě, schodiště, zárubně i dveře je vyrobený na míru z tvrdého masivu.

Přízemí domu tvoří zasklená zimní zahrada, zádveří, pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, sauna, sklad, toaleta a technická místnost. Jednoduchou stavební úpravou zde může vzniknout samostatná jednotka.

V prvním patře zaujme velkorysý vzdušný prostor s kuchyňskou linkou na míru, kvalitními spotřebiči a s pracovní deskou a obložením z přírodního kamene, krbová vložka s rozvodem tepla po celém domě, koupelna se sprchou a toaletou a vstup na dřevěnou terasu.

Ve druhém patře jsou dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou, šatna a lodžie.

Podkroví nabízí otevřený prostor a může sloužit jako pokoj pro hosty, další ložnice či pracovna. Prosklená stěna, orientovaná do lesa, dodává prostoru výjimečnou atmosféru.

Kvalitní plastová okna s dřevěným dekorem a izolačními trojskly, podlahy jsou dřevěné, nebo velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním.

Hlavní vjezd na kompletně oplocený pozemek o celkové ploše 2 229 m2 je přes dálkově ovládaná elektrická vrata. Zahrada s jižní orientací nabízí naprosté soukromí a přírodní jezírko. Severní stranu kryje vzrostlý les a na jih je volný výhled.

Vzdálenosti:
Nejdek 3 km
Karlovy Vary 16 km
Skiareál Plešivec 14 km
Boží Dar/Skiareál Klínovec 25 km
Praha 145 km
Plzeň 95 km

Neváhejte a přijďte na vlastní kůži zažít atmosféru tohoto jedinečného místa a domu. Těšíme se na Vás!

ev.č.: 1017
informaci o ceně Vám rádi sdělíme v kanceláři
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 132
užitná plocha (m2): 231
plocha parcely (m2): 2229
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 231