Pronájem komerční disposition_56, 121㎡

Exkluzivně vám nabízíme pronájem nebytových prostor s možností dokončení na zubní ordinace, v centru města Hluboká nad Vltavou.
Vchod do nebytového prostoru je situován z ulice Masarykova. Užitná plocha činí 120,95 m2. Dle projektové dokumentace bude mít prostor následující podobu: 1.NP - recepce a chodba (20,17 m2), předsíň (2,94 m2), sterilizační místností (6,99 m2), 2x WC (2,75 m2 a 1,17 m2), sprcha (2,58 m2), chodba (11,67 m2), RTG (3,22 m2), ordinace 1 (21,65 m2), ordinace 2 (21,19 m2), denní místnost a kancelář (18,29 m2). 1.PP - technologická místnost (8,32 m2). Vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem (vzduch, voda). Vstup do budovy bude bezbariérový.
Aktuálně na nemovitosti probíhají stavební práce. Budoucí nájemník má nyní ještě možnost zasáhnout do budoucí podoby prostoru. Kolaudace je naplánována na srpen 2025.
Měsíční náklady spojené s užíváním prostoru činí: 24.800,- Kč nájem + energie dle potřeb nájemce, přičemž náklady na elektřinu budou sníženy díky vlastní fotovoltaické elektrárně. Internet bude přepsán na nového nájemce. Provize RK činí jeden měsíční nájem vč. DPH, kauce je pronajímatelem stanovena na 24.800,- Kč. Zároveň zde nabízíme možnost pronájmu parkovacího stání / garáže. Více informací poskytne RK.
Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109811.