Prodej domu 5+1 se dvěma koupelnami v obci Dolany nad Vltavo

Nabízíme vám ke koupi samostatně stojící dům v obci Dolany nad Vltavou, okres Mělník, nově postavený a zkolaudovaný v roce 2010. Dům se nachází v klidné části obce v blízkosti mateřské školky a lesa.
Dům je prostorný, jednopatrový a celý podsklepený, se zahradou a garáží. Dům disponuje pěti obytnými místnostmi, jednou velkou kuchyní a dvěma koupelnami.
V prvním patře domu jsou tři samostatné pokoje, šatna, koupelna a WC. Z jednoho z pokojů vedou balkonové dveře na velký prostorný zastřešený balkon. Skvělou myšlenkou majitelů byl rozvod odpadu a vody do jednoho z pokojů v prvním patře, kde může být vybudována kuchyň. Z domu pro jednu rodinu se tak ihned může stát dům dvougenerační.
V přízemí domu se nachází velká kuchyň, místnost sloužící jako špajz, průchozí obývací pokoj a pokoj, ze kterého se dále vchází na terasu domu a na zahradu.
Dům je kompletně podsklepený. Sklep má několik místností a je přímo propojen s prostorem pod garáží.
Na pozemku u domu je velká prostorná dílna a garáž. Zahrada domu je sice menší, ale krásná se vzrostlými ovocnými stromky (angrešt, rybízy, rododendrony, túje, růže), vše působí příjemně a zachovává své soukromí.
Dům je vytápěný tepelným čerpadlem, instalace r. 2019. Má nová okna instalace v r. 2021, podlahy domu PVC, dlažba, koberce, střešní krytina – betonové tašky.
Součástí prodeje domu je i částečné vybavení jako je sedací souprava v kuchyni, židle, stůl, rohová obývací sedačka, stolek, stropní světla v místnostech, koberce. Stačí se jen nastěhovat a můžete ihned bydlet.
Pro lepší představu o rozložení místností využijte naše 2D technické plány, případně využijte naší fotodokumentaci.
V obci je jak se již zmiňujeme výše mateřská školka, základní škola, vlakové nádraží s pravidelným spojem Praha – Ústí nad Labem, obchod s potravinami, pohostinství. Je zde veškerá občanská vybavenost. V obci se konají různé společenské akce jako například masopust Bakus, a dále různé taneční zábavy. Najdete zde i kvalitní sportovní vyžití jak pro dospělé tak i pro děti v podobě fotbalu, tenisových kurtů a dvou dětských hřišť. Okolí je klidné a nabízí i spoustu možností procházek a relaxu a to jak u řeky Vltavy tak i v místním lese. Dálnice D8 je do vzdálenosti cca 15 minut jízdy vozem, D7 do 20 minut jízdy, Praha do vzdálenosti 25 km.
Tento dům doporučuji pro svůj úžasný vzhled a velmi dobrý stav, je zde možnost rozšíření o další bytovou jednotku a dostupnost do větších měst. Pro prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás celým domem osobně já nebo můj kolega provedeme.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Mělník
★ Adresa: Dolany nad Vltavou, Dolany nad Vltavou, Ke Školce
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 240 m2
★ Plocha zastavěná: 173 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 243 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Terasa, Garáž, Venkovní stání
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Dálnice, Vlak
★ Infrastruktura: Školka, Obecní úřad
★ Energetická náročnost