Novostavba RD 5+kk se zahradou a garáží, Bořetice

Hledáte moderní a nízkoenergetický rodinný dům v klidné lokalitě? Máte rádi vzdušné a prosvětlené prostory?

Tak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku novostavby tohoto precizně postaveného domu o dispozici 5+kk s garáží a dvěma parkovacími místy, v malebné jihomoravské obci Bořetice. Tento moderní dům nabízí ideální prostředí pro rodinné bydlení s důrazem na kvalitu, funkčnost i pohodlí.

Dvoupodlažní rodinný dům o CP 162 m2 stojí na parcele o výměře 279 m2.

Dispozice domu:
1 NP
v přízemí domu najdete garáž, prostornou vstupní chodbu, technickou místnost s prostorem pro pračku i sušičku, samostatné WC s malým umyvadlem, kuchyňský kout do tvaru U, prosvětlený obývací pokoj s místem na jídelní stůl a velkými prosklenými posuvnými dveřmi (HS portál) vstoupíme na terasu
2 NP
v patře domu se nachází 4 samostatné ložnice, přičemž každý pokoj je přístupný z chodby, dále koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a WC – vše moderně zařízeno a navrženo s ohledem na komfort nových majitelů

Vytápění domu je zajištěno elektrickým podlahovým topením. Dům je napojený na vodu i kanalizaci.

Další výhody domu:
• Zahrada s již realizovaným oplocením a dřevěnou terasou z modřínových prken
• Moderní technologie
 rekuperační jednotka v každé obytné místnosti
 předokenní žaluzie
 příprava na krb
 příprava na klimatizaci
• studna - nádrž na vodu
• garáž pro 1 auto a 2 parkovací místa před domem
• klidná lokalita

Díky velkým oknům a proskleným plochám je dům prosvětlený a vzdušný, což vytváří příjemnou atmosféru po celý den. Francouzské okno v obývacím pokoji propojuje interiér s venkovním prostorem a zvětšuje tak celkový obytný prostor, zejména v letním období.
Zahrada je rozdělena na 2 zóny, kde jednu tvoří terasa u domu a druhou terasa pro výsadbu zeleně.

Celý dům je již zkolaudovaný a momentálně probíhají dokončovací práce.
Energetický průkaz A.

Obec Bořetice je vinařskou obcí ležící jižně od Brna s veškerým zázemím. Je zde MŠ, ZŠ, lékař, restaurace, kavárna, obchody, pekárna také a významná turistická lokalita vinných sklepů“ Kraví hory“. Obec je známá svou klidnou atmosférou, ideální pro rodinný život.
Dojezdová vzdálenost do Hodonína 25 minut, do Brna 45 minut.

Zaujala Vás tato nemovitost? Tak neváhejte a domluvte si osobní prohlídku!
S financováním nemovitosti rádi pomůžeme.

Vaše makléřka Marie

ev.č.: 25255
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 109
užitná plocha (m2): 162
plocha parcely (m2): 279
počet podlaží objektu: 2