Prodej, byty/2+kk, 54 m2, Rýchorské sídliště, 54224 Svoboda

Prodej, byty/2+kk, 54 m2, Rýchorské sídliště, 54224 Svoboda nad Úpou, Trutnov [ID 56603]

Dobrý den, exklusivně Vám nabízíme nový apartmán v komorním projektu Rýchorské apartmány o 7 bytech ve Svobodě nad Úpou, která je bránou do Krkonoš. Nestandardně řešený byt o dispozici 2+kk má zajímavě řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem, otevřeným stropem až do štítu a přiznanými trámy, které dodávají bytu kouzlo horské chalupy. Byt s podlahovou plochou 49 m2 má terasu o výměře 7 m2 se vstupem z obývacího pokoje, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a WC. K bytu náleží komora 2 m2, sklep 3 m2 a parkovací stání v ceně. Podlahy obytných místností jsou dřevěné, v chodbě a koupelně je keramická dlažba.

Výhodou apartmánu je poloviční cena za 1 m2 oproti nedaleké lokalitě Janských Lázní a Pece pod Sněžkou, avšak se stejnými možnostmi okolního vyžití. Díky této nižší pořizovací ceně je zde rychlejší návratnost investice, obzvlášť v kombinaci vlastního užívání a krátkodobých pronájmů.

Pouze 3 km od domu je jeden z největších českých skiareálů Černá hora – Pec s 50 km sjezdovek, na jehož vrchol Vás vyveze kabinová lanovka Černohorský expres. Resort má velice pestré vyžití, díky němuž je oblíbený jak rodinami s dětmi tak i zkušenými lyžaři. Je zde lyžařská škola, sáňkařská dráha, snowtubing, stezka v korunách stromů a v neposlední řadě 55 km běžkařských tratí. Do všech okolních skiareálů Vás zdarma doveze skibus, který má zastávku téměř u domu. V létě lze využít cyklobus. Přímo ve Svobodě je v dochozí vzdálenosti menší rodinný skiareál Dunkan. V 5 km vzdálených Mladých Bukách najdete mimo lyžařského vyžití také snowpark, bike park, dětský zábavní park o rozloze 40 000 m2, bobovou dráhu, brouzdaliště, naučné stezky a mini ZOO. V širokém okolí tedy naleznete mimo lyžování a zimních sportů celoroční vyžití jako je turistika, cyklistika a v neposlední řadě i houbaření. Svoboda nad Úpou je strategické místo k podnikání výletů po celých Krkonoších.

V blízkosti domu jsou restaurace a obchod s potravinami. V centru města je potom veškerá občanská vybavenost.


Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: A
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 3
Celková plocha: 62
Užitná plocha: 54
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 8m2
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: 1

Datum nastěhování: 01.12.2024
Rok kolaudace: 2024