Prodej, domy/rodinný, 307 m2, U Jednoty 235/2, Slatina, 5000

Prodej, domy/rodinný, 307 m2, U Jednoty 235/2, Slatina, 50003 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 67854]

Hledáte dům, který splní vaše představy o komfortním bydlení, nebo máte v plánu spojit bydlení s podnikáním? Tento rodinný dům nacházející se na krásném místě v blízkosti centra města Hradce Králové nabízí obojí.

Dům s dispozicí 5+1, s možností úprav na 6+1, poskytuje celkovou užitnou plochu 255,3 m² rozloženou do suterénu, přízemí a podkroví. Přízemí je plně obyvatelné, a v patře, které zůstalo od výstavby v hrubém stavu, si můžete vše doladit podle vlastních představ. Vstup do domu můžete využít jak z přední tak zadní strany.

V suterénu (61,5 m²) najdete kotelnu a dostatek úložných prostor. Přízemí s celkovou užitnou plochou 97,3 m² nabízí prostorný světlý obývací pokoj (27,7 m²) s jižní orientací směrem do zahrady, jídelnu s kuchyní (27,2 m²) a praktickou spíží (3 m²). Dále zde najdete ložnici (13,2 m²) orientovanou též na jih, koupelnu (6,6 m²), samostatné WC a prostornou chodbu s místem na vestavěnou skříň. Patro s užitnou plochou celkem 96,5 m² nabízí čtyři pokoje, koupelnu a WC. Dva z pokojů mají přístup na balkon, jeden směřuje na jih, druhý na sever.

Pozemek o celkové ploše 798 m² zahrnuje zastavěnou plochu domu (127 m²) i prostornou garáž (62 m²). Garáž se zázemím a sociálním vybavením je ideální pro podnikání – ať už potřebujete dílnu, kancelář nebo sklad.

Původní stav domu nabízí možnost modernizace dle vašeho vkusu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, okna jsou plastová, podlahy betonové, stropy zděné. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod.

Slatina, klidná městská část Hradce Králové, poskytuje skvělou dostupnost města i přírody.

Tento dům čeká na nové majitele, kteří využijí jeho potenciál a vytvoří si zde domov nebo prostor pro podnikání přesně podle svých přání.


Cena: 8 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 3
Plocha zahrady: 609
Plocha pozemku: 798
Plocha zastavěná: 127
Užitná plocha: 307
Voda: dálkový vodovod
Plyn: individuální
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.02.2025
Rok kolaudace: 2004

Doprava: silnice, MHD, autobus