Prodej bytu 2+1 se třemi sklepy v klidné lokalitě

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1, nacházející se v 1.NP na ulici U Červených domků ve městě Hodonín.
Bytový dům je cihlový a prošel v roce 2021 celkovou revitalizací. Velkou výhodou této bytové jednotky je velkolepost úložného prostoru tří samostatných zděných sklepů o celkové rozloze 15,63 m2 a byt je vybaven ústředním vytápěním a samostatnou toaletou.
Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně s vlastním vnitřním dvorem, ideální pro procházky.
Byt se pyšní celkovou podlahovou plochou 71.45 m² s užitnou plochou 55.82 m².
Prošel částečnou rekonstrukcí, všechna okna jsou plastová se žaluziemi.
Kompletní rekonstrukcí prošla koupelna se sprchovým koutem, toaleta a předsíň, kde je na míru zhotoven i nábytek včetně posuvných dveří do koupelny a na toaletu. Nemovitost je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou.
Ve fondu oprav je nyní našetřeno 90 tisíc, které bude na nového majitele při prodeji převedeno.
Měsíční náklady na bytovou jednotku jsou 4026 Kč + zálohy na elektrickou energii 1130 Kč a zálohy na plyn 250 Kč.
V blízkosti najdete Základní i Mateřskou školu, Sportovní halu, atletický areál, Zoo, dětské hřiště, zdravotní středisko, supermarkety a restaurace. Vše máte v docházkové vzdálenosti a po ruce.
Prohlídky budou možné po dohodě, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Nejbližší termín prohlídky je 22.1.2025 od 13:00.

ev.č.: 045 (24968)
Včetně provize a právního servisu
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 253 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 71.45
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3