Prodej bytu 2+kk v OV, 48 m2, balkon, sklep, ul. Nachová, Br

Hledáte bydlení ve velmi klidné a žádané lokalitě města Brna, na okraji městské části se vstupem do lesa do 5-ti minut chůze od domu? Pokud ano, máme pro Vás k prodeji cihlový byt 2+kk v OV v Medlánkách na ul. Nachová, o velikosti 48 m2 + balkon 6,77 m2, připravený k nastěhování ihned.

Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,12 m2, ložnice 14,74 m2, toaleta společně s koupelnou 4,86 m2, předsíň 4,94 m2, sklep 1,86 m2. Tedy celková výměra činí 48 m2 bez balkonu a sklepa. Byt je situovaný v 1.NP s orientací na severovýchod, kdy v letních měsících není byt rozpálený a proto lze na balkoně pohodlně posedět. Dům byl kolaudován v roce 2021 a je do něj bezbariérový přístup. Měsíční náklady cca 1.700,- Kč/1.os + elektřina 1.000,- Kč. Topení zajištěno klimatizací a ohřev vody boilerem, jelikož v bytovém domě není zaveden plyn. Kabelová televize a internet zavedeny.

Velmi klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností, 5min chůze fitness centrum Družstevní vč. plaveckého bazénu, do 5-ti min. chůze les a přírodní park Baba. Na Brněnskou přehradu se můžete na kole dostat za 20 minut.

Nemovitost je bez právních vad a je možné ji financovat hypotékou. Volná po přepisu na katastrálním úřadě, více informací u makléře. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle Vyhláška č. 78/2013 Sb.) Cena: 5 790 000 Kč