Pronájem 1 nebo 2 pokojů v PENZIONU v Toskánsku v Itálii

Upřesněná jedinečná a naprosto solidní nabídka, kterou Vám exkluzivně nabízíme:
ROČNÍ PRONÁJEM 1 nebo 2 dvoulůžkových POKOJŮ s možností 1 přistýlky a kontinentální snídaní V PENZIONU v Toskánsku, ve městě Magliano in Toscana v Itálii,
který je na Booking.com hodnocen 9,1 *****
Jednoletý nebo dvouletý pronájem bude hrazen "Vaším předplatným, to je formou plně navrácené, vratné kauce", která bude ULOŽENA DO NOTÁŘSKÉ ÚSCHOVY V ČR ve výši 302.000,-Kč (přesněji 12.000,-€), která Vám bude vrácena PO SPLNĚNÍ VAŠEHO ČASOVÉHO ZÁVAZKU (1 nebo 2 roky).
Podle zvolené Varianty Vám bude po 1 roce nebo po 2 letech vrácena Vaše kauce z notářské úschovy, v plné výši, to je celých Vašich 302.000,-Kč (12.000,-€).
NAVÍC VÁM BUDE PLYNOUT VÝDĚLEK Z PRONÁJMU resp. PODNÁJMU VAŠEHO POKOJE !
VARIANTA 1: 1 ROK a podnájem 2 POKOJŮ
VARIANTA 2: 2 ROKY a podnájem 1 POKOJE
MAJITELÉ VÁM BUDOU SMLUVNĚ GARANTOVAT NAPROSTO PŘEDNOSTNÍ PRONÁJEM VAŠICH POKOJŮ !
Majitelé si samozřejmě vyhrazují právo výběru toho nejlepšího kandidáta - zájemce, protože tento zájemce se pak na rok nebo na dva stane jejich "hlavním návštěvníkem" a neopomenutelným obchodním partnerem. Vaše pokoje přeci budou obsazovat přednostně.
Majitelé budou celoročně v penzionu bydlet a budou se tak starat o chod celého penzionu.
Pronájem 1 pokoje na 1 noc vychází Ø na 84,-€ = při kurzu cca 25,50 Kč = 2.142,-Kč
z těchto cca 2.142,-Kč však budou ODEČÍTÁNY poplatky za provoz (praní, úklid, stravování hostů, atd.) a poplatky a daně (městská daň, atd.). Pak Vám výnos z deponovaných (12.000,-€) přinese nejméně 12% p.a.(ročně).
Cena pronájmů pokojů hodnocených 9,1***** se v této oblasti pohybuje 55,-€ - 75,-€ - 95,-€ - 110,-€ a nejvyšší sezóně 120,-€.
Ceny za pokoje v tomto penzionu, který byl hodnocen 9,1 *****, jsme z důvodu zvýšení konkurenceschopnosti snížili o cca 10 % z ceníkových cen okolních penzionů s hodnocením 9 a výše.
Majiteli doporučované ceny za 1 pokoj a 1 noc v průběhu roku:
leden a únor = 50,-€, březen až květen = 70,-€, červen a červenec = 100,-€, srpen = 110,-€ NEJVYŠŠÍ SEZÓNA (v Itálii mají letní prázdniny), září = 90,-€, říjen a listopad = 70,-€, prosinec - vánoční trhy = 90,-€, vánoční svátky a Silvestr = 100,-€.
Zájemce složí "PŘEDPLATNÉ - KAUCI" 302.000,Kč, provize RK činí 25.000,-Kč, K TOMU VÝDĚLEK z pokoje Ø 84,-€ za noc MÍNUS poplatky za provoz pokoje. Takže, pokud jste finanční stránku věci již dostatečně promysleli, můžeme pokračovat již standardním popisem penzionu a jeho atraktivity.
Pokoj má jak již bylo úvodem řečeno dvoulůžkovou postel s "trochu omezenou" možností přistýlky.
Každý pokoj má svoji vlastní koupelnu s WC.
Kontinentální snídaně jsou v ceně (pro 2 osoby) a odpoledne a večer je možno dokoupit aperitivo, což je malé pohoštění, které můžeme přirovnat k našemu obloženému talíři a sklenicí vína. V penzionu je k dispozici kuchyně, která je veřejně přístupná ... více na: www.proximoreality.cz