Prodej bytu 4+1 98m ulice Hradecká

Prodám slunný prostorný byt 4+1 s lodžií v 8. patře s bezbariérovým přístupem, kam Vás pohodlně vyvezou dva výtahy. Celková výměra bytu je 98 m², včetně suchého sklepa a místnosti vedle výtahu, která může sloužit jako kumbál (úložné prostory). Byt se nachází v panelovém domě, který prošel v roce 2007–2017 kompletní rekonstrukcí (nová okna, fasáda, balkon, střecha, výtahy, odpady a vodovodní potrubí, sklepy a společné prostory).
Tenhle byt je skvělou volbou pro rodinu s dětmi, ale hodící se i jako dvougenerační. Má malou předsíň, kterou vcházíme do dvou částí bytu.
Z předsíně doleva vstoupíme do menší části bytu - chodbičky se vstupem na WC s umyvadlem a neprůchozího pokoje, vhodný třeba jako ložnici nebo v případě vícegeneračního bydlení se může skvěle hodit pro starší lidi. Pokoj je orientován na severovýchodní stranu s výhledem na vysílač Špičák a klidnou část města.
Z předsíně rovně pak vstoupíme do větší části bytu - prostorné chodby, která poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Z velké chodby po levé straně vstoupíme do dvou neprůchozích místností, ideální jako dětské pokoje či pracovny, které jsou orientovány na severovýchodní stranu s výhledem na vysílač Špičák a klidnou část města. Dále se z chodby dostaneme do velké koupelny s vanou, WC a umyvadlem. Po pravé straně z chodby vstupujeme do prostorného obývacího pokoje s lodžií orientovaného na jihozápad s výhledem na celé město. Prostorná zasklená lodžie Vám poskytne další místo k relaxaci. Z obývacího pokoje projdeme do kuchyně s jídelním koutem, také orientována na jihozápad.
Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí (nové rozvody vody, odpadu a elektřiny, nové koupelny a linoleum v celém bytě a výměna dveří). Vytápění a ohřev vody je řešen dálkovou dopravou od Českolipské teplárny.
Byt se nachází na okraji České Lípy, ulice Hradecká, na rohu domu je dětské hřiště, možnost parkováni u domu, autobusové zastávky vzdálené 3 minuty pěšky, v těsné blízkosti se nachází restaurace, knihovna, škola i školky. Díky své poloze je byt skvělou investiční příležitostí. Byt je v osobním vlastnictví. Prodejní cena je 3 599 000 Kč.

Realitní kanceláře prosím nevolat !