Prodej stavebního pozemku o výměře 1201 m2 v Kozlovicích u F

Toužíte po vlastním bydlení dle svých představ v klidném a zdravém prostředí v podhůří Beskyd s krásnými výhledy na místní panoramata, mimo průmyslové areály a dálnice, kde Vaše děti budou mít pohodově dětství v souladu s přírodou, s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností, aniž by vás koupě pozemku fin. zruinovala?

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 674 m2 nebo 1201 m2 v podhorské žádané obci Kozlovice u F-M.
Dle platného ÚP se pozemky nacházejí v zastavitelném území plochy smíšené obytné SO s hlavním využitím výstavby RD, kde zastavitelnost je 50% a výšková hladina RD s ohledem na stávající hladinu okolní výstavby, jiné omezení z ÚP nevzestávají.

Pozemek je bezprostředně přístupný z veřejné komunikace a na hranici jsou vedeny všechny řady IS (obecní vodovod, obecní kanalizace, obecní plynovod, elektřina), což eliminuje veškeré starosti a čas.průtahy s vyřízováním stavebního povolení a budováním přístupu na vlastní pozemek atd. Možno tedy stavět hned.

Pozemek o výměře 1201 m2 sestává ze 2 parcelních čísel p.č. 2409/26 výměry 634m2 a 2049/29 výměry 567m2, tudíž se jedná o 2stavební místa (možno postavit 2 RD např. i pro rodiče nebo jako investice). Je to zaručená alternativa jak mít pozemek ideálního rozměru a zároveň pojistku na nenadálou životní situaci (prodej části pozemku).

Pozemek o výměře 634m2 i 1201m2 je bezprostředně přístupný z veřejné komunikace (takto byl schválen GP v rámci původního dělením pozemků) a je možno na nich ihned stavět.
K pozemku č. 3 p.č. 2409/10 o výměře 685 m2 viz situační schéma je již návaznost na vlastní přístupovou komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2 (šířka 8m), kdy ke každé parcele náleží ideální vlastnický spolupodíl. Tato přístupová cesta je stavebně povolena (má vydáno stavební povolení) a je vyhotoven PD k prodloužení vod. a kanal.řadu.

Výhody
+ existence všech IS na hranici pozemku k bezprostřednímu napojení (vodovod, tlaková kanalizace, plynovod i elektřina)
+ pozemek je bezprostředně přístupný z místní komunikace (možno stavět hned)
+ malé stavební parcely, 2stavební místa za cenu 1, zaručená investice
+ vedlejší budoucí přístup. komunikace 8m zajišťuje dostatečný odstup od sousedních pozemků a zvětšení soukromí
+ pravidelný obdélníkový tvar, rovinaté a situované na vyvýšeném místě, kde nehrozí záplavy, s celodenním prosluněním
+ krásný výhled na okolní hory (Skalka aj.), který se nikdy neomrzí
+ chodníky podél cesty, BUS zastávka 220m
+ možnost dodatečného bezúplatného podílu na vedlejší přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393 m2

Cena:
- PARCELA č.1 o výměře 634 m2 - 1.999.000,-Kč; PARCELA Č.2 o výměře 1201 m2 (sestávající z p.č. 2409/26 o výměře 634m2 a 2409/29 o výměře 567m2) - 3.500.000,-Kč, PARCELA Č. 3 o výměře 685m2 (+ vlastnický spolupodíl na přístup.komunikaci p.č. 2409/27 o výměře 393m2)-1990.000,-Kč
V případě koupě všech 3 parcel celku (souvislá řada pozemků) s vým