Prostorný byt 3+1 s lodžií, Břeclav

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásně prosvětlený a prostorný byt o dispozici 3+1 v žádané lokalitě v centru Břeclavi. Tento byt o výměře 72 m² se nachází v 9/13 patře panelového domu po revitalizaci a nabízí pohodlné a praktické bydlení pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostor a klid v centru města.

Byt je v původním, avšak udržovaném stavu, což nabízí příležitost pro vlastní úpravy a přizpůsobení podle vašich představ. Součástí bytu jsou dvě nové lodžie, které poskytují dostatek místa pro odpočinek nebo pěstování rostlin.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň s místem na jídelní stůl, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu dále náleží malý sklep a komora na patře. Byt je orientován na západní a jižní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Vytápění bytu je zajištěno centrálně (vlastní kotelna pro celý bytový dům).

Vzhledem k umístění v centrální části Břeclavi je zajištěna výborná dostupnost všech důležitých služeb a vybavenosti – v bezprostředním okolí se nachází MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti.

Výhody bytu:
• Plocha 72 m².
• Dostatek úložného prostoru (komora v bytě, komora na patře, sklep)
• 2 nové lodžie, které jsou ideálním místem pro relaxaci nebo sušení prádla.
• Klidné a bezpečné prostředí v centru města.
• Možnost modernizace bytu podle vlastních představ.

Pokud hledáte pohodlné bydlení s hezkým výhledem a možností úpravy interiéru dle vašich přání a preferencí, je tento byt skvělou volbou.

S financováním Vám rádi pomůžeme.
V případě více zájemců, bude kupující vybrán dle preferencí prodávajícího.

Těším se na viděnou!
Vaše makléřka Marie

ev.č.: 25297
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 72
užitná plocha (m2): 72
číslo podlaží v objektu: 9
počet podlaží objektu: 13