Prodej hezkého rodinného domu 5+1, se slunnou zahradou ve St

Ev.č. N50563
Nabízíme Vám ke koupi velmi hezký, prostorný rodinný dům se slunnou zahradou, garáží a krásným klembovým sklepem, který se nachází ve Stvolínkách, v okr. Česká Lípa.

Tento dům o dispozici 5+1 s příslušenstvím a užitné ploše 169 m2 nabízí veškerý komfort pro rodinné bydlení. K domu náleží pozemek o výměře 955 m2 + dalších 700 m2 je pronajato (Nájemní smlouva na 10 let s ročním nájemným 3.500,- Kč). Zahrada je rozdělená a přizpůsobená k odpočinku, zahradničení a k dalším aktivitám.

Dispozice a vybavení
Dům je dispozičně velmi dobře a prakticky a řešený:
• Přízemí: prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, pokoj, koupelna s toaletou, vstupní chodba, technické zázemí.
• Patro: dva samostatné pokoje, pracovna, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, šatna a komora.
• Na obytnou část domu navazuje technická část (garáž 16,5 m2, dílna 10 m2).
• Dům je částečně podsklepený (kamenný klenbový sklep). Sklep je se samostatným vstupem z ulice a v současné době je pronajatý s měsíčním výnosem.

Dům má velmi příjemnou atmosféru a je ideální k bydlení pro rodinu s dětmi. Interiér je světlý, čistý a působí vzdušně.

Technické parametry
Dům byl postavený v roce 2000, z kvalitních materiálů. Je dobře udržovaný a je připraven nabídnout pohodlné bydlení při nízkých provozních nákladech:
• Vytápění:
o vytápění zajišťuje kotel na LTO napojený na závěsné radiátory v přízemí a v patře.
o krbová kamna v obývacím pokoji

• Vybavení:
o Kuchyňská linka z masivu vč. vestavěných elektrospotřebičů
o Podlahové krytiny: dlažba, parkety a plovoucí podlahy.
o Koupelny vybavené sanitární technikou (vana, masážní sprchový kout, závěsná toaleta).
o Stropní osvětlení (lustry, směrové lampy a bodová svítidla).
• Střecha: polovalbová. Krytina pálená taška.
• Okna: plastová - moderní izolační dvojskla. V každém okně jsou žaluzie.
• Klimatizace
• Alarm
• Napojení: dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod.

Exteriér a zahrada
K domu náleží krásná, vzrostlá zahrada (o výměře 955 m2) která poskytuje soukromí a kdo má rád klid, sluníčko a venkovní sezení, bude zde velmi spokojený. Zahrada je orientovaná na východní, jižní a západní stranu. Je rozdělená na relaxační část a užitkovou část. Nachází se zde venkovní terasa, pergola s krbem, spousta okrasných keřů a květin, prostor pro bazén nebo jiné volnočasové aktivity. Na pozemku je také dostatek místa pro parkování. Na pronajatém pozemku (700 m2), který navazuje bezprostředně na vlastní pozemek se nachází skleník, kolna a přístřešek na uskladnění dřeva.

Lokalita a občanská vybavenost
Dům se nachází v klidné části Stvolínek. Menší obec nacházející se v okrese Česká Lípa v Libereckém kraji, na rozhraní Ralské pahorkatiny a Českého středohoří. Severně od Stvolínek zasahuje na území obce Chráněná krajinná oblast České středohoří, z jihu pak přiléhá CHKO Kokořínsko – Máchův kraj. Atraktivní lokalita, s hezkou okol