Pronájem obchodního prostoru, 83 m², Tovární, Český Těšín

Brusírnu v Českém Těšíně zná snad každý.

Z původní nemovitosti zbyla pouze železobetonová konstrukce a nyní je ve zcela novém kabátě.
Lepší budovu s jedinečnou atmosférou industriálního ducha, která je kousek od nádraží, obchvatu a polských hranic, nenajdete.

Lukrativní prostor v přízemí s bezbariérovým vstupem na velmi frekventované ulici je vhodný jako:
ordinace, galerie, masážní salon nebo další komerční účely spojené nejenom s gastronomií.
Kavárna a vinotéka může vytvořit krásnou atmosféru s příjemným posezením.

Prostor se snadno přizpůsobí záměru zřízení obchodní plochy a lze jej jakkoliv členit na různě velké jednotky.
Klimatizace, vzduchotechnika, betonová podlaha, vysoké stropy, velká okna a obrovská výloha jsou fajn výhodou.

Dvůr areálu může sloužit jako odpočinková zóna a součástí je parkovací stání.
Vchod je jak z přední tak zadní části budovy.

Extenzivní zelená střecha mimo jiné zlepšuje mikroklima a kvalitu vzduchu v okolí budovy.

Cena nájmu nezahrnuje zálohy na služby a je vyžadována dvou měsíční kauce + DPH.
Provize realitní kanceláře je ve výši 13 000 Kč + DPH.
K dispozici po dohodě s majitelem a dle dispozičních požadavků nájemníka.

Jste připravení stát se prvním nájemníkem? Domluvte si osobní prohlídku.

ev.č.: 5616
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 354
plocha kanceláří (m2): 83.1
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 436