Pronájem bytu 2+kk, 58 m2 - Praha 4, Modřany, ev.č. 01107

Ev.č. 01107
Pronájem bytu 2+kk, 58 m2 - Praha 4, Modřany

Nabízíme k pronájmu moderní, prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 57,8 m2 s balkonem 7,5 m2 v exkluzivní Rezidenci Zahálka. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží s výtahem a nabízí krásný výhled na Modřanskou stezku. Součástí pronájmu je sklep a parkovací stání umístěné blízko vstupu k výtahům.

Vybavení bytu:
• Kuchyňská linka Hanák se spotřebiči značky Electrolux (myčka, elektrická trouba, varná deska, lednice s mrazákem, designový odsavač pár)
• Koupelna s vanou, WC, umyvadlem a zrcadlem
• Chodba disponuje úlðžnými prostory s pračkou a věšáky
• Ložnice se dvěma velkými vestavěnými skříněmi
• Rekuperace pro čistější a zdravější vnitřní prostředí
• Dřevěná plovoucí podlaha, dlažba v chodbě
• Francouzské okno v obývacím pokoji s kuchyní se vstupem na balkon s neodolatelným výhledem
• Trojskla okna pro výbornou tepelnou i zvukovou izolaci
• Kvalitní osvětlení značky Eglo
• Domovní zvonek

Lokalita a občanská vybavenost:
Rezidence Zahálka je součástí moderní části Modřan a nabízí vysoký standard bydlení. V blízkosti se nachází Modřanská cyklostezka, fitness centra, parky a sportoviště. V okolí jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i školy. Skvělé dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka s přímým spojením do centra Prahy.

Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné činí 25 000 Kč, zálohy na služby jsou stanoveny na 4 000 Kč. Nájemce dále hradí zálohy na elektřinu ve výši 1 500 Kč pro dvě osoby (vyúčtovatelné dle skutečné spotřeby). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 50 000 Kč. Provize zprostředkovatele činí 25 000 Kč bez DPH.

K nastěhování ihned.
Energetická náročnost budovy: B

Pokud hledáte bydlení s nádherným výhledem, v moderním a komfortním prostředí s veškerou občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (108 kWh/m2 za rok)
Cena: + poplatky 4 000 Kč, energie 1500 Kč, bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.