Prodej bytu 2+1 s balkónem, 58 m2, os. vl., ul. Těšínská, Fr

Rozhodli jste se pro změnu vlastního bydlení a potřebovali byste dvoupokojový byt?

Pokud jsem vás zaujal, tak možná právě pro Vás mám tuto jedinečnou nabídku. Vítejte ve Frýdku-Místku, na ul. Těšínská.

Jedná se o byt 2+1 v os. vl., o užitné ploše 58 m2 + balkón a sklep, který se nachází ve 2. patře / 2 zatepleného cihlového domu bez výtahu.

Již dříve zde proběhla částečná rekonstrukce zahrnující výměnu kuchyňské linky se sporákem, modernizaci koupelny a částečnou výměnu elektroinstalace. V bytě je nový plynový kotel z r. 2023. Zbylou část si můžete upravit dle svých představ. Díky tomu si ho můžete obléct do and #34;moderního kabátu and #34;. Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na jihovýchodní a jihozápadní stranu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje již zmíněný vlastní plynový kotel. Součástí prodeje je i velký zděný sklep. Byt celkově působí pěkným dojmem.

Díky jeho velmi dobře řešené dispozici, neprůchozím místnostem a úložným prostorům v chodbě patří mezi nejvyhledávanější byty v našem městě. Jako benefit můžeme označit balkón, který u těchto bytů bývá spíše výjimkou, jedinečnost tohoto typu bydlení, protože podobné byty se v našem městě často nenabízí, a skutečnost, že se jedná o malý bytový dům.

Měsíční náklady s minimálními zálohou jsou aktuálně nastaveny na 2.710,- Kč včetně fondu oprav a domovního úvěru 2.500,- Kč, bez zálohy na elektřinu a plyn.

Shrnutí - 58 m2 užitné plochy, dva neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, balkón, zateplený cihlový dům... S takovým bydlením se v našem městě často nesetkáte. A právě tady může být váš nový domov.

Dům se nachází v žádané lokalitě se vším potřebným v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávky T. G. Masaryka a Na Veselé, MŠ, ZŠ, obchody (COOP, drogerie Teta, pekárna, Billa...), poštu, zdravotní středisko s lékárnou, park, vlakové nádraží a další. Jedná se o oblíbené místo nejen kvůli pěkným procházkám v parku nebo podél řeky Ostravice a sportovnímu vyžití (cyklostezka...), ale také díky výborné dopravní dostupnosti (směr Ostrava, Frýdlant n. O., Český Těšín).

Byt bude k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit.

Zarezervujte si svůj termín schůzky co nejdříve, ať vám tato příležitost neunikne. Můžete si tím splnit svůj sen o novém bydlení.

V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s mým týmem nezávislých hypotečních specialistů.

Tak co říkáte, je to právě tento byt, který hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou.

pozn.: Dům je zateplen, ale protože mi Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. včetně právního servisu a provize RK, + úschova financí a poplatek na KN Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/202