Pronájem nebytových prostor na Dolním náměstí v Opavě

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v centru Opavy na Dolním náměstí. Jedná se o pronájem celého 1 patra o výměře 177 m2 s 8 místnostmi, sklady, kuchyňkou, WC a chodbou. Čtyři kanceláře mají okna na Dolní náměstí, kde jsou zastávky MHD, restaurace, obchody a další občanská vybavenost. Prostory jsou vhodné pro kanceláře, ordinace a také pro různé služby typu kadeřnictví, kosmetiky, fyzioterapie, masáže a pod. Náklady na služby v r. 2024 vyšly na částku 4.500,-Kč měsíčně (vytápění, elektřina, voda). Možnost odpočtu DPH z nájmu a služeb, pokud je nájemce plátcem DPH. Kauce 26.000,-Kč.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Komerce
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Město, Dolní náměstí
★ Podlaží: 1
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha podlahová: 177 m2
★ Plocha užitná: 177 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.