Prodej, byty/4+kk, 97 m2, Škrábkových 896/1, Letňany, 19900

Prodej, byty/4+kk, 97 m2, Škrábkových 896/1, Letňany, 19900 Praha, Hlavní město Praha [ID 68649]

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorné a moderní bydlení v klidné ulici Škrábkových v pražských Letnaněch. Jedná se o bytovou jednotku o rozměrech 97m2, která se nachází v 5. nadzemním podlaží v novostavbě bytového domu z roku 2020.
Budoucí majitelé tohoto 4kk bytu ocení také dva balkóny (7m2 a 11m2), prostorný sklep (cca 7m2), který je nadstandardně zabezpečen a parkovací místo v garáži. Jednotlivé pokoje včetně kuchyně i koupelny jsou v moderním designu. Výhodou je také prostorná předsíň.

Kromě stylového bydlení je výhodou samotná lokalita s bohatou občanskou vybaveností. Jedná se o jednu z nejžádanější rezidenčních lokalit, a to díky dobré dostupnosti do centra Prahy, ale také klidnému prostředí, kde každý najde své využití. Rodiny uvítají mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, lékárny či poštu. Na své si přijdou ale i milovníci sportu a turistiky, kde místní Lesopark je vhodným místem pro cyklistiku, běh a jiné další aktivity. Zájemci jistě ocení možnost převzetí hypotečního úvěru ve výši aktuální jistiny 5.040.000,- se sazbou 2,39%, splátkou 22119,-/m a fixací až do 14.3.2027. Dále zde existuje i možnost levného pronájmu dalšího garážového stání, v současné době je nájemné možné získat za 1500,-/m, popřípadě existuje možnost za 1200,-/rok získat venkovní rezidenční parkovací stání. Celkové náklady na byt jsou cca 10.000,-/m. Energetická náročnost budovy je v kategorii B.

Byt tak představuje skvělou volbu pro ty, kteří chtějí mít otevřené možnosti, ale zároveň se cítit doma skvěle.

Budeme se těšit na případné zájemce.

Cena: 14 900 000 Kč včetně provize RK

Budova: Skeletová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 5
Užitná plocha: 97

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 6m2
Lodžie: 11m2
Terasa: Ne
Sklep: 7m2
Garáž: 16m2
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.03.2025
Rok výstavby: 2020
Rok kolaudace: 2020