Pronájem, byt 1+kk, 33,4 m2, balkon, Olomouc

Pronájem moderního bytu 1+kk s velkým balkonem.

Hledáte komfortní a moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme pronájem bytu 1+kk v novostavbě na ulici Topolová v Olomouci. Tento světlý a útulný byt o užitné ploše 33,4 m² se nachází ve 4. patře s výtahem, nabízí veškerý komfort pro pohodlné bydlení a díky oknu orientovanému na západ si můžete užívat dostatek odpoledního slunce.

Byt se pronajímá nevybavený.
Byt je volný ihned.

Základní informace o bytě:
– dispozice bytu 1+kk
– užitná plocha bytu 33,4 m2
– možnost ponechat jídelní stůl se dvěma židlemi
– velký balkon 8,2 m²
– novostavba zkolaudovaná na podzim 2024
– díky orientaci okna na západ je v odpoledních hodinách byt příjemně prosvětlený
– 4 patro
– výtah
– komora v bytě o ploše 2,9 m²
– optický internet (Nordic)
– společná kolárna
– za domem velká zelená plocha

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde najdete moderní kuchyňskou linku vybavenou troubou, varnou deskou a digestoři. Z obývacího pokoje s velkým oknem až k podlaze je vstup na velký balkon, který poskytuje krásný výhled a příjemné venkovní posezení.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Další výhodou je komora přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru.

Byt se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Lokalita je dobře napojena na hlavní silniční tahy, což umožňuje snadný přístup do centra města i k dalším částem Olomouce. V blízkosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení s ostatními částmi města. V okolí je k dispozici několik obchodů s potravinami, supermarketů a specializovaných prodejen, které uspokojí vaše každodenní nákupní potřeby. Dále zde najdete restaurace, kavárny, lékárny a další služby pro pohodlný život. V blízkosti se nacházejí zdravotnická zařízení, včetně nemocnic a poliklinik, které poskytují širokou škálu lékařských služeb. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výhodami městské infrastruktury, což z ní činí atraktivní místo pro život.

Měsíční nájemné je 11.900,- Kč/ měsíčně
Inkaso činí 1.458,- Kč/ měsíčně (1. os)
(teplo 701,-Kč/měsíčně, TUV 267,-Kč/měsíčně, SUV 167,-Kč/měsíčně, ostatní 323,-Kč/měsíčně)
Elektriku si nájemce napíše na sebe

Vratná kauce činí 20.000,- Kč.
Provize RK ve výši jednoho nájmu.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše realitní makléřka

ev.č.: 1492
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 1069
užitná plocha (m2): 33.4
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 5454