řadový dvojdům 2x 4+kk, pozemek 1083 m²

Nabízíme k prodeji dva rodinné domy v obci Horní planá, Hůrka. Celková plocha pozemku je 1083 m². Oba domy mají stejné uspořádání a jsou symetrické. Domy jsou situovány nedaleko vodní nádrže Lipno a nabízí nádherné místo k trvalému bydlení, rekreaci, či je možné je použít jako investiční nemovitost k pronájmu. Každý dům o podlahové ploše cca 100 m² nabízí dispozici 4+KK, dvě terasy a zahradu, vše s výhledem na vodní plochu. V prvním podlaží se nachází technická místnost, koupelna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je možné projít balkonovými dveřmi na terasu a dále do zahrady. Ve druhém podlaží se nachází tři ložnice, koupelna s vanou a druhá terasa. Sklady v 1. NP jsou přístupné z exteriéru. 

Domy jsou vyzděny z tepelně izolačních cihel Heluz Supertherm 40 STI a jsou napojeny na kanalizaci, voda je čerpána ze společné studny pro 4 domy. Vytápění je v současnosti řešeno elektrokotlem s rozvodem do radiátorů, avšak je možné napojení na komín a připojení kotle, kamen či krbu. Další variantou pro úspornější vytápění je instalace tepelného čerpadla. Domy byly dokončeny v roce 2009. Dům č.p. 47 (modrý) je v současnosti dlouhodobě pronajat za cenu 25 000 Kč/měsíc + energie.

V nejbližším okolí domu se nachází zástavba rodinných domů poskytující klidné vesnické prostředí, nedaleko domu je restaurace. Centrum obce Horní Planá je vzdáleno cca 5 km a nabízí mateřskou i základní školu, restaurace a několik obchodů. Celé okolí Lipenské vodní nádrže nabízí široké množství letních i zimních sportovních aktivit. Skiareál Kramolín je vzdálen autem 20 km, Hochficht pak 40km.

Předmětem prodeje jsou parcely č. 1501/54, 1501/5, 1501/64, 1501/55, 1501/45 vč. domů č.p. 47 a 48 v k.ú. Horní Planá, obecní část Hůrka.

V případě zájmu je možné koupit pouze samostatně dům č.p. 48 (zelený) s přilehlým pozemkem za cenu 6 490 000 Kč. 

ev.č.: 0024
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 200
užitná plocha (m2): 200
plocha parcely (m2): 1083
počet podlaží objektu: 1