Samostatně stojící rodinný dům se zahradou a garáží, Březina

Ev.č. 315251000
Co očekáváte od Vašeho nového bydlení?
Kvalitně postavený rodinný dům v atraktivní klidné lokalitě v těsné blízkosti města Brna? Plnohodnotné bydlení pro čtyřčlennou rodinu?
Pokud ano, tak právě Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům o velikosti 4+kk, který se nachází v obci Březina u Křtin vzdálené pouze 15 km od Brna.
Velkým kladem je umístění domu na krásném a velmi klidném místě, konkrétně na úplném konci slepé ulice. Poloha domu zajišťuje majitelům soukromí i na udržované zahradě, která obklopuje dům. Na zahradě si odpočinete pod novou hliníkovou pergolou nebo v bazénu.
Celková výměra pozemku je 668 m2 a zahrnuje zastavěnou plochu domu cca 107 m2, zahradu a pozemek okolo domu o celkové výměře 561 m2, z čehož tvoří cca 100 m2 upravená předzahrádka a parkovací plocha před domem pro 2 auta.
Při stavbě tohoto domu byl kladen důraz nejen na použití výhradně kvalitních materiálů, ale i na fakt, aby dům působil prosvětleným dojmem a nezaměnitelnou atmosférou. Orientace obytných místností je na jihovýchodní a západní stranu.
Majitelům se podařilo dokonale skloubit použité materiály i jejich dekor a zároveň maximálně využít potenciál pozemku, na kterém dům stojí.
Dům je přízemní s obytným podkrovím, výborně dispozičně řešený s neprůchozími místnostmi V přízemí nalezneme zádveří, velkoryse řešený obývací pokoj o výměře 45 m2 se vstupem na terasu, kuchyňský a jídelní kout, samostatné WC, technickou místnost a velkou garáž (24 m2), v podkroví se nacházejí 3 pokoje (13,12,12 m2), koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (10,6 m2). Nad garáží lze v případě potřeby vybudovat další obytnou místnost.
V domě naleznete standardy jako např. centrální vysavač, nová kvalitní krbová kamna, elektronický zabezpečovací systém, úpravnu vody a další.
Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. V přízemí domu je podlahové topení popř. lze využívat i krbová kamna v obývacím pokoji, v podkroví jsou radiátory.
Dokladem o hospodárnosti domu, která je spojená s velmi nízkými náklady na jeho provoz, je dle PENB energetická třída "C" tzn. úsporná. Měsíční náklady (dle faktur) činí u elektřiny 1.000,-Kč, plynu 2.500,-Kč a vody 1.000,-Kč.
Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám zajistíme.
Obec Březina má výbornou infrastrukturu, v obci nalezneme MŠ, ZŠ, Sokolovnu, knihovnu, restauraci, multifunkční hřiště a další. I proto může být tato nemovitost vhodným domovem pro aktivní rodinu, která ocení příjemné prostředí a vynikající dostupnost do Brna: autem trvá cesta do Brna cca 20 minut, autobusem č.201 cca 30 minut.
Tuto nemovitost doporučuji náročnějším klientům, kteří ocení kvalitu, výborné dispoziční řešení a také umístění nemovitosti na krásném místě.
Zvu Vás na prohlídku, která jistě usnadní rozhodování, zda je tento nevšední dům vhodný právě pro Vás a Vaši rodinu.
Uvedená cena již zahrnuje provizi RK za zprostředkování prodeje nemovitosti.
ARTOSS, s.r.o. je řá