Prodej domů

Prodej útulného rodinného domu na okraji lesa, 5,5 mil. Kč

Hledáte klidné bydlení v těsném spojení s přírodou? Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům, situovaný na malebném místě na slunném jižním svahu, přímo na okraji lesa. Čtyřpodlažní dům s velkorysou užitnou plochou nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Orientace domu s obývacím pokojem na jih zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den.

Dispozice:

Suterén: Původní sklep přístupný z chodby v přízemí a zvenčí. Skládá se z předsíně (5,5 m²), průchozí místnosti (6,5 m²), technické místnosti (5 m²), a hlavní sklepní místnosti (17 m²). Sklep má nízké stropy a je ideální pro skladování.
Přízemí (1. nadzemní podlaží): Z předsíně se vchází do prostorné chodby (9 m²) s hlavním vchodem do domu. Z chodby je přístup do světlého obývacího pokoje s kuchyní (30 m²), do koupelny s WC (7 m²) a do nově zrekonstruované ložnice (17 m²) s balkonovými dveřmi a výhledem do zeleně. V chodbě se nachází dřevěné schodiště vedoucí do sklepa a do patra. Roh domu, ve kterém se nachází obývací pokoj s kuchyní, je orientovaný na jih.
První patro (2. nadzemní podlaží): Na patře se nachází chodba (5,5 m²), ze které je přístup do tří pokojů (18 m², 17 m² a 17 m²), na samostatné WC (2 m²) a do praktického kumbálu (3 m²), který je ideální jako šatna či komora. Jeden z pokojů v patře v tuto chvíli slouží jako dílna.
Podkroví: Velká, suchá a vyklizená půda (65 m²) s potenciálem pro další využití (např. vybudování podkrovních pokojů). Přístup po dřevěném schodišti z druhého patra.
Vytápění a inženýrské sítě:

Vytápění: Koupelna v přízemí a WC v patře jsou vytápěny elektrickým podlahovým topením. Obytný prostor s kuchyní je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-vzduch o výkonu 5,5 kW. V pracovně/dílně je instalována klimatizační jednotka o výkonu 3,5 kW, která také slouží k vytápění. V obývacím pokoji s kuchyní se dále nachází krb na dřevo s výkonem 7 kW pro útulnou atmosféru a alternativní zdroj tepla.
Přípojky: Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází vlastní studna. Plynová přípojka je přivedena do domu, ale není aktivně využívána.
Internet: V dosahu je rychlé 5G internetové připojení.
Pozemek:

K domu náleží pozemek o orientační výměře cca 1000 m². Zahrada je situovaná přímo u vchodu a ve spodní části pozemku, je svažitá a sousedí s lesem. Velkou část pozemku tvoří skála, která dodává místu jedinečný charakter. Zahrada je v procesu zkrášlování a čeká na nového majitele, který jí vdechne nový život.

Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského shonu a touží po klidném bydlení v bezprostřední blízkosti lesa. S láskou jsme zde strávili krásné roky, ale nyní je čas posunout se dál a přenechat tento domov někomu, kdo ocení jeho výjimečnou polohu.

Lokalita: Velichov, okres Karlovy Varyppp

Cena: 5,5 milionu Kč (při více info nás kontaktujte zde, nebo telefonicky 608942754/773460979
Za sdílení jsme vděčný????