Bazos.cz - Inzerce, inzeráty
... inzerce pro každého
Co: Lokalita: Okolí: km Cena od: - do:
Hlavní stránka > Reality > Prodej > Domy > Inzerát č. 200502584

Prodej bytového domu za cenu bytu v Praze

- TOP - [4.4. 2025]
Smazat/ Upravit/ Topovat

Prodej bytového domu za cenu bytu v Praze - 1
Prodej bytového domu za cenu bytu v Praze - 2
Prodej bytového domu za cenu bytu v Praze - 3
Prodej bytového domu za cenu bytu v Praze - 4
Nabízím bytový dům v obci Povrly za cenu bytu v Praze. V domě je 5 bytových jednotek a dílna s ročním výnosem 750.000,-Kč. Dům stojí na kraji Ústí nad Labem v bezpečné a klidné lokalitě. Jedná se o samostatně stojící činžovní dům obsahující suterén a dvě nadzemní podlaží. V blízkém okolí není vyloučená lokalita ani výskyt nepřizpůsobivých – sídliště Mojžíř vzdálené 5 km. Všechny bytové jednotky jsou částečně zařízeny (kuchyňská linka, sporák, lednice, pračka, atd...). Bytové jednotky jsou s dispozicí 3x 2+1 a 2x 3+1 s celkovou obytnou podlahovou plochou 390 m2. Společný menší sklep (kolárna) 9 m2. Nebytový prostor 53 m2 a 21 m2, který slouží jako sklad a dílna s 220/380 a osvětlením, je též pronajatý. Nemovitost je v současnosti plně obsazená s aktuálním ročním výnosem 750.000,- Kč.

Bytový dům je rozdělen prohlášením vlastníka na jednotlivé bytové jednotky včetně zápisu na LV. Dům je stabilně obsazen řádně platícími nájemci. Nájemní vztahy jsou uzavřeny na dobu určitou, a to jednoho roku s tržním nájemným s možností navýšení. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, plynoměr i vodoměr, které jsou napsány na nájemce.

Celý dům prošel v roce 2023/25 nákladnou revitalizací. Byla provedena výměna střešní krytiny, kompletní revitalizace bytových jednotek i společných prostor. Nové rozvody vody, odpadu, elektro i plynu vč. přípojek a revizí. Dům má plastová okna a je celkově zateplen. Základy byly odizolovány proti vlhkosti. Vytápění bytových jednotek zajišťují vždy kondenzační plynové kotle a v jednom bytě kamna WAF. Ohřev teplé vody je vždy zajištěn plynovým kotlem i elektrickým bojlerem umístěným v každé bytové jednotce.

Bytový dům je napojen na veškeré veřejné inženýrské sítě: vodovod z řadu, plyn, elektro, kanalizace do obecního řadu. Internet. Nabíjecí stanice pro elektrická a hybridní vozidla. Přístupová komunikace je asfaltová a veřejná. Parkování pro 5 vozidel kolem domu na vlastním i obecním pozemku. Dům není v přímé povodňové lokalitě, pojištěno u spol. Kooperativa a.s. na částku 21.000.000,-Kč.

Dle veřejných statistik (ČSÚ) jen za kalendářní rok od 4/2024 do 4/2025 došlo v Ústeckém kraji ke zvýšení průměrné prodejní ceny za 1 m² bytu o 23,2 % na 41.468,-Kč za m2. Cena pronájmů bytů za stejné období v Ústeckém kraji vzrostla o 11,6 % na 222,-Kč/m2 měsíčně.

LV bez právních vad. Náklady na sepsání smlouvy renomovanou AK, bankovní úschova finančních prostředků, jsou již započítány v ceně. Jsem vlastník o spolupráci s RK nemám zájem.

Povrly, Ústí nad Labem, Dobkovice, Malšovice, Velké Chvojno, Neštěmice, Velké Březno, Roztoky, Leština, Verneřice, Mírkov, Malečov, Leština, Knínice, činžák, činžovní investiční byt, výhodná investice,

Kontakt: jitner@gmail.com

Jméno:

jitner@gmail.com

Telefon:

612... zobraz číslo

Lokalita:Mapa403 32 Ústí nad Labem

Vidělo:

204 lidí

Cena:

14 000 000 Kč
Uživatel
Všechny inzeráty a hodnocení uživatele
OblíbenéPřidat do oblíbených
SpamOznačit špatný inzerát
Chybná kategorieOznačit chybnou kategorii inzerátu
TiskVytisknout inzerát
FacebookSdílejte na Facebooku
MailDoporučit kamarádovi
PodobnéVyhledat podobné inzeráty

Kontaktovat inzerenta emailem

Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.

Vaše telefonní číslo *





Podobné inzeráty
Prodej rodinného domu, 580 m², Povrly, ul. Český Bukov Prodej rodinného domu, 580 m², Povrly, ul. Český Bukov - [12.2. 2025]
Obec Povrly jistě znáte stejně jako místní koupaliště a přehradu. Kousek odtud je obec Český Bukov, kam Vás zveme na prohlídku bývalé základní školy. Nabídka je určena pro toho, kdo uvažuje o koupi velikého domu, který pro svou výhodnou polohu vhodný ...


8 900 000 Kč
Ústí nad Labem
403 32
270 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat


©2025 Bazoš - Inzerce, Bazar Domy
Nápověda, Dotazy, Hodnocení, Kontakt, Reklama, Podmínky, Ochrana údajů, RSS,

Inzeráty Reality celkem: 44811, za 24 hodin: 2264

Mapa kategorií, Nejvyhledávanější výrazy
Země: Česká republika, Slovensko, Polsko, Rakousko