Prodej, byty/3+kk, 75.9 m2, Zvěřinova 255/1, Černovice, 6180

Prodej, byty/3+kk, 75.9 m2, Zvěřinova 255/1, Černovice, 61800 Brno, Brno-město [ID 67985]

Příjemný, mezonetový byt 3+kk (75,9 m2) - 5. patro s výtahem + 6. patro, z toho terasa orientovaná na východ do dvorního traktu (7,5 m2). Z oken bytu je západním směrem krásný výhled na dominanty města Brna a řeku Svitavu. Byt má velmi dobrou atmosféru a poskytuje klidné bydlení nedaleko centra města. Kolaudace bytu proběhla v roce 2016, kdy zde developer vytvořil 4 nové bytové jednotky, které vznikly nástavbou a vestavbou v původně společných částech prvorepublikové budovy (půdní prostory). Byt je v OV a není zatížen žádným finančním závazkem.

V prvním podlaží bytu se nachází obývací pokoj s kuchyní (26 m2) - prakticky řešená kuchyňská linka se spotřebičemi (2017) a jídelním stolem v bytě zůstává, předsíň s vestavěnou skříní a botníkem (4,1 m2) + toaleta (1,5 m2). V tomto prostoru je velké okno s výhledem na centrum města (Petrov, Špilberk) a řeku Svitavu.

V druhém patře bytu je ložnice (14,2 m2) s vestavěnou šatnou a nábytkem na míru (zůstává), dětský pokoj (12,7 m2), koupelna s toaletou (4,3 m2), galerie (5,6 m2) a lodžie (terasa) (7,34 m2), která vybízí k posezení u kávy nebo skleničky dobrého vína. Výhodou bytu jsou dvě WC (jedno samostatné a jedno součástí koupelny), dále velká sklepní kóje (6,12 m2). Vytápění bytu je zajištěno vlastním elektrokotlem.

Cca 150 m od domu jsou zastávky MHD (tramvaje č. 8, 9, 10, trolejbusy č. 31, 33 a autobusy č. 47, 64, 67). Z centra i do centra města je možné dojít i pěšky, je vzdáleno 1 - 1,5 km. Kolem domu vede cyklostezka (Obřany-Olympie), umožňující sportovní vyžití pro cyklisty, on-line bruslaře, procházky s kočárkem, apod., bez projíždění městem, která je na trase Greenway Krakov–Morava–Vídeň (Jantarová stezka), spojující významné středoevropské metropole. Vzhledem k tomu, že se dům nachází ve slepé ulici, je zde jednoduché zaparkovat. Také výjezd z Brna je z této lokality velmi rychlý a bezproblémový.

Byt prodává 1. majitelka z důvodu rozrůstající se rodiny. Kupní cena je včetně zprostředkovatelské provize. Součástí našich služeb je veškerý právní servis i zajištění nejvýhodnější formy financování, o které se pro Vás postaráme. Těšíme se na Vás na prohlídce bytu.

Cena: 8 700 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 7400

Převod do OV: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: rohový
Podlaží: 6
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 75.9
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: 6m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 15.04.2025
Rok výstavby: 2016
Rok kolaudace: 2016

Elektřina: 230V
Sítě: internet, kabelova televize
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus