Prodej bytu 2+kk, 37m2, Hronov

Nabízím k prodeji byt 2+kk o ploše 37,22 m v cihlovém domě

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového bytového domu se šesti byty, bez výtahu. Vstup do bytu je vlevo od hlavního vchodu z ulice Jungmannova. Okna bytu jsou orientována na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla.

Dispozice bytu:
- Předsíň
- Koupelna s WC
- Pokoj s kuchyňským koutem
- Ložnice

Vybavení bytu:
- Kuchyňská linka
- Elektrický sporák
- Sprchový kout
- Umyvadlo
- WC
- Elektrický bojler
- 2x elektrický přímotop

Vytápění bytu je zajištěno lokálními elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Parkování je možné za domem. K bytu náleží také společné sklepní a půdní prostory, které poskytují další úložný prostor.

Rekonstrukce domu:
- V roce 1980 byla provedena výměna střešní krytiny a klempířských konstrukcí.
- V roce 2010 byla instalována nová plastová okna a byly provedeny nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace.
- V roce 2011 byla na uliční straně domu provedena nová venkovní omítka s tepelnou izolací.
- V roce 2015 byla provedena dodatečná izolace proti zemní vlhkosti obvodového zdiva a nová venkovní omítka s tepelnou izolací na zadní straně domu.

Bytová jednotka prošla také několika úpravami, včetně instalace nových dveří, nových podlah včetně zateplení a nové podlahové krytiny v kuchyni.

Byt se nachází v zastavěné části obce, ve vzdálenosti cca 600m od centra města, v lokalitě rodinných domů, v mírně svažitém terénu orientovaném na západ. V obci je autobusová a vlaková doprava, kompletní síť obchodů, MŠ, ZŠ, SŠ, pošta, banka, úřady a zdravotnické zařízení.

Náklady na bydlení:
Náklady na bydlení bez elektřiny činí 2.100,- Kč měsíčně. Tato částka zahrnuje poplatek do fondu oprav, správu budovy, osvětlení společných prostor a vodu.

Byt je ideální jako startovací bydlení pro mladé nebo jako investiční příležitost. Přijďte se přesvědčit sami, že tento byt stojí za to vidět! Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 1 550 000 Kč