Prodej, byty/3+1, 83 m2, Bož. Němcové 251, Příbram III, 2610

Prodej, byty/3+1, 83 m2, Bož. Němcové 251, Příbram III, 26101 Příbram, Příbram [ID 68400]

Prodej prostorného bytu 3+1 (83 m²) s dvěma lodžiemi – Příbram III, ul. Boženy Němcové

Nabízíme k prodeji velmi pěkně řešený a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 83 m² a obytnou plochou 77,6 m² (bez lodžií) v klidné a oblíbené lokalitě Příbram III, ulice Boženy Němcové.

Dispozice bytu a rozměry jednotlivých místností:
• Kuchyně: 7,38 m² (s lodžií 2,96m2)
• Pokoj 1: 14,13 m²
• Pokoj 2: 18,79 m²
• Pokoj 3: 24,21 m²
• Předsíň: 6,83 m²
• Koupelna: 3,45 m²
• WC: 0,9 m²
• Komora: 1 m²
• Lodžie 1: 2,96 m²
• Lodžie 2: 2,49 m²
• Sklep: 3 m²

Hlavní přednosti bytu:

✅ Dvě zasklené lodžie – jedna z nich je součástí kuchyně, což poskytuje příjemný prostor pro posezení.
✅ Orientace na jihozápad – byt je světlý, teplý a úsporný na energie.
✅ Po rekonstrukci – zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba.
✅ K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor.
✅ V bytě se nachází vnitřní komora – ideální pro uskladnění věcí a další pohodlné řešení úložného prostoru.
✅ Možnost ponechání vybavení bytu – ideální například pro mladou rodinu, která tak může ušetřit na začátku bydlení.
✅ Byt se nachází ve 3. patře – což je ideální kombinace dobré dostupnosti a soukromí.

Dům po kompletní rekonstrukci:

✔️ Zateplený dům, nízké náklady na vytápění.
✔️ Nové stoupačky v plastu.
✔️ Dva výtahy – pohodlný přístup i pro rodiny s kočárkem nebo seniory.
✔️ PENB třída D.

Byt se nachází ve velmi žádané části města s výbornou občanskou vybaveností – v blízkosti jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportoviště. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště a skvělou dostupnost do centra Příbrami.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Výhoda naší spolupráce: Nabízíme propojení finančních služeb s realitními, což našim klientům umožňuje jednodušší a rychlejší vyřízení hypotéky. Rádi vám pomůžeme s nezávislým výpočtem hypotečního úvěru, abyste měli jasno v celé finanční stránce vaší koupě.


Cena: 4 570 000 Kč včetně provize RK

Budova: Panelová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 83
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.03.2025
Rok výstavby: 1957