Prodej rodinného domu 8+1, pozemek 1664m2, Kozojedy

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě na ulici Českobrodská v Kozojedech, okres Praha-východ, který je ideálním místem pro rodiny s dětmi. Tento patrový dům s celkovou užitnou plochou 291 m² a zastavěnou plochou 154 m² se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1664 m², který nabízí dostatek prostoru. O vytápění se stará tepelné čerpadlo značky Toshiba.

Dům se pyšní velmi dobrým stavem a prostornými místnostmi, které jsou koncipovány s ohledem na potřeby rodiny. S osmi pokoji máte dostatek prostoru pro každého člena domácnosti. Dětské pokoje jsou světlé a vzdušné, ideální pro kreativní činnosti a odpočinek.

Zahrada obklopující dům je perfektní pro rodinné aktivity, je zde vybudována zastřešená zahradní kuchyně pro grilování s přáteli nebo jen tak pro trávení volného času na čerstvém vzduchu. Dominantou zahrady je bazén, který oceníte nejen v letních měsících a velká zahrada je skvělým místem pro vybíjenou, skákání na trampolíně a další venkovní hry. Rodiče ocení, že prostor na zahradě lze snadno uzavřít, což zaručuje bezpečnost pro vaše ratolesti.

Lokalita Kozojedy se vyznačuje klidným prostředím, které je ideální pro výchovu dětí. V blízkosti se nachází školy, školky a různé volnočasové aktivity, které vaše děti jistě ocení. Místní parky a dětská hřiště nabízejí dostatek možností pro pohyb a socializaci s vrstevníky. Obec je dobře dostupná a poskytuje rychlé spojení do centra Prahy, což usnadňuje každodenní dojíždění.

Celé místo má rodinnou atmosféru, která podporuje zdravý a aktivní životní styl a zaručuje kvalitní čas strávený s rodinou. Tento dům se stane Váším domovem, kde budete moci naplno prožívat radosti každodenního života s dětmi.

Hlavní vlastnosti:
Rozlehlý pozemek o velikosti 1664 m², rozdělený na dva katastrální pozemky z nichž jeden se dá oddělit a dále prodat jako stavební.

Zastavěná plocha 211 m² s užitnou plochou 299,26 m² ve dvou patrech (8+1).

Precizní renovace provedené mezi lety 2005 a 2022.

Flexibilní konfigurace:
Možnost využití jako jedna rodinná jednotka nebo rozdělení na dva samostatné byty bez potřeby přestavby.
Jednotka 1 (3+kk): 1 pokoj, 1 průchozí pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vanou, kuchyň otevřená do obývacího pokoje, samostatné WC.
Jednotka 2 (5+1): 2 pokoje, prostorná kuchyň, 2 koupelny (jedna se saunou), šatna, ložnice s krbem, prostorný obývací pokoj.

Druhá stavba:
4 plně vybavené ateliéry, ideální pro letní pobyty, pronájem nebo kreativní využití, nebo s možností přebudovat na druhý rodinný dům.

Zahrada a exteriér:
Bazén, venkovní kuchyň s grilem, zimní zahrada.
Parkování pro 8 vozidel.

Velmi rádi Vám pomůžeme i s případným financováním. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0100
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový