Exkluzivní byt 3+kk, 117 m², 2x parkovací stání, River Diamo

Hledáte moderní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Nabízím světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 117 m², který se nachází ve 4. podlaží prestižní rezidence River Diamond na Rohanském nábřeží, Praha 8 – Karlín. K bytu patří dvě parkovací místa v podzemní garáži a sklep o velikosti 2 m².

Dispozice bytu:
• Prostorný obývací pokoj (47,3 m2)
• Hala s plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním prostorem
• Dvě velké ložnice
• Dvě koupelny (vanna + sprchový kout)
• Samostatné WC
• Technická místnost sloužící jako prádelna s prostorem pro pračku a sušičku

Byt je orientován na jihovýchod (obývací část) a jihozápad (ložnice), což zaručuje dostatek denního světla. Díky velkému počtu oken a umístění ve vyšším patře si užijete neopakovatelný výhled na město a ikonickou Žižkovskou věž.

Vybavení rezidence River Diamond:
• Recepce s nepřetržitou službou 24/7
• Privátní japonská zahrada s vodními prvky
• Kamerový systém a ostraha
• Výborná správa a údržba objektu

Okolí a dostupnost:
Lokalita Karlín je vyhledávaná díky skvělé infrastruktuře, kavárnám, restauracím a zeleným plochám. V okolí naleznete:
• Stanici metra B – Křižíkova (6 minut pěšky)
• Tramvajové zastávky
• Obchody, supermarkety, zdravotnická zařízení, školky a školy, Gymnázium International.
• Fitness centra, cyklostezku, golfové hřiště a parky (Kaizlovy sady, Rohanský ostrov, Vítkov)

Měsíční zálohy za domovní služby včetně topení činí 10 000 Kč. Nemovitost je nabízena v osobním vlastnictví, lze ji financovat hypotékou – rádi Vám pomůžeme sjednat nejvýhodnější podmínky financování díky spolupráci se všemi bankami na trhu.

Byt je bez právních vad a závazků, není zatížen hypotékou a je volný ihned. Garantujeme hladký převod vlastnického práva a možnost výběru schovatele finančních prostředků dle Vašich preferencí.

Pokud hledáte moderní bydlení s veškerým komfortem v prestižní pražské lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

ev.č.: Rohanské nábřeží 7 (25294)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 117
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 11