Byt, OV, 2+1, výměra 57 m2, po rekonstrukci, lodžie, sklep,

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 2+1 s balkónem, která se nachází v Ústí nad Labem, v oblíbené části Neštěmice, v ulici Sibiřská.

Jedná se o klidnou a tím také lukrativní lokalitu, kde je bydlení často vyhledávané. Nejbližší okolí domu je tvořeno zelení, zástavbou dalších panelových, ale i cihlových či rodinných domů a menší zástavbou občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jen několika málo minut od domu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou základní a mateřská škola, lékárna, lékař, prodejny potravin, supermarkety, vlaková zastávka, zastávky MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK, sportoviště, dětské hřiště, restaurace a provozovny dalších nejrůznějších služeb. Další občanská vybavenost je samozřejmě k dispozici v centru města. Za zmínku také jistě stojí i možnost procházek do okolní přírody, například k zřícenině hradu Blansko, Blanskému vodopádu, řece Labe či na vyhlídku Antonína Nydleho a další. Výhodou této nemovitosti je i velmi dobrá dopravní dostupnost dané lokality, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy.

Samotná bytová jednotka je situována v 6. patře plně rekonstruovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny, vybavený kamerovým systémem a dvěma zánovními výtahy, přičemž revitalizací prošla i jeho střecha, rozvody IS a vnitřní společné prostory. Bytová jednotka o podlahové ploše 57 m2 se sestává z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, toalety a vstupní chodby s přístupy do všech místností. Její interiér je po kompletní a nutno podoktnout i velice zdařilé rekonstrukci. Byt proto poskytuje hezké moderní bydlení. Kuchyně je prostorná a vybavená praktickou kuchyňskou linkou s vestavěnými elektrospotřebiči -> varná deska, myčka, trouba, mikrovlnná trouba. Najdeme zde i místo pro menší jídelní set. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a pohodlně pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. Součástí této místnosti je také vstup na lodžii o výměře 3,5 m2, která poskytuje poutavý výhled na labské údolí a do nejbližšího okolí. Ložnice je taktéž prostorná a jistě dokáže zajistit klid pro nerušený odpočinek. V koupelně je situována vana, umyvadlo s koupelnovou skříňkou i zrcadlem a místo pro automatickou pračku. Toaleta je samostatná. Vstupní chodba je vybavená vestavěnou šatní skříní. Součástí bytu je i menší komora, vhodná pro uskladnění tzv. věcí do domácnosti. Díky dobré dispozici byt působí prostorným, a hlavně velmi příjemným dojmem s pocitem soukromí. Nemovitost je po většinu dne hezky prosvětlena a prosluněna. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3 m2.

Měsíční náklady spojené s užívání nemovitosti nyní činí 5.422,- Kč. Parkování je možné hned před domem. Nemovitost je v současné době pronajata s platností do 31.3. 2025. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na Vás! Hypoteční úvěr V