Prodej rodinné vily v Liberci - Horní Růžodol, ul. Osadní

Ev.č. N50574
Nabízíme příležitost stát se majiteli vily v klidné lokalitě Liberce – Horním Růžodole, ul. Osadní. Tento výjimečný dům s okouzlující atmosférou, vzrostlou zahradou a bazénem vás nadchne nejen svým umístěním, ale i praktickým uspořádáním, které splní nároky moderní rodiny.
Jedinečné vlastnosti domu:
• Zahrada jako z pohádky: Pečlivě navržená zahrada od zahradní architektky, kde vás bude provázet hra barev v průběhu celého roku. Kvetoucí záhony, majestátní listnaté i jehličnaté stromy, a to vše v kombinaci s klidem a soukromím.
• Bazén a pergola: Relaxujte u bazénu nebo si vychutnejte posezení pod dřevěnou pergolou – ideální pro letní večery s rodinou.
• Prostorná terasa: Z obývacího pokoje vstupte přímo na dřevěnou terasu, která se stane vaším oblíbeným místem k odpočinku.
Dispozice domu:
• Mezanin: Kuchyň s jídelnou propojená s prostorným obývacím pokojem, kde dominují krbová kamna. Prostory jsou světlé a vzdušné, s přímým výstupem na terasu.
Dále zde najdete prostorné WC s technickým zázemím a zádveří.
• 1. patro: Koupelna a 2 ložnice, ideální pro rodinné bydlení.
• Podkroví: Další ložnice a praktický úložný prostor.
• Sklep: Přístupný z vnitřní chodby, nabízí dostatek úložného prostoru pro zahradní náčiní a přímý výstup do zahrady.
• Garáž: S výsuvnými vraty, která pojme vaše auto i další vybavení.
Technický stav:
Vila prošla kompletní rekonstrukcí, včetně zateplení, výměny dřevěných oken a nové střechy. Vytápění je zajištěno kombinací plynového kondenzačního kotle Immergas a krbových kamen, ohřev vody pak bojlerem. Pro zalévání zahrady je k dispozici vlastní studna s užitkovou vodou.
Lokalita:
Dům se nachází v klidné slepé ulici, obklopený podobnými rodinnými vilami. Nedaleko najdete oblíbené koupaliště Vápenka a tramvajové spojení do centra města, což zajišťuje pohodlí a dostupnost občanské vybavenosti.
Tato vila je dokonalou kombinací klidu a praktičnosti. Ideální místo, které se může stát vaším novým domovem s duší.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (339 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, cena k jednání.