ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ BYT V SRDCI MALÝCH KARPÁT, Bratislava III

Ponúkam na predaj moderne zariadený 1- izbový byt s výhľadom na Malé Karpaty vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Nové Mesto, skvelou dostupnosťou do centra Bratislavy a s možnosťou parkovania.
Nachádza sa na 7.poschodí v 7.poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol zrekonštruovaný – zateplenie, strecha, vstupná brána na čip, nový výťah, kamerový systém v bráne. V suteréne sa nachádza spoločná miestnosť na uloženie bicyklov.
Byt je bez tiarch a je kúpou VOĽNÝ IHNEĎ.

Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=-hEu-619dfw

BYT:
► 1 izbový byt
► plocha LV: 39,19 m2.
► orientovaný na severozápad, poskytuje krásny výhľad na Malé Karpaty
► pre osobné bývanie alebo ideálne na investíciu so zámerom prenájmu
► mesačné prevádzkové náklady: 96 € /mesiac (správca: 76 € + elektrina 20 €)

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, kde po ľavej strane pri vchode sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Vpravo sa nachádza priestranná obývacia izba a rovno z predsiene prejdete do kuchyne s jedálenským kútom. K bytu je aj pivničná kobka v suteréne.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, dlažby a obklady, nové interiérové a bezpečnostné dvere,
nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové stropné svietidlá, LED pásy, nové vypínače / zásuvky Legrand, nové radiátory, merače tepla, plastové okná.

PODLAHY, OBKLADY, ZARIADENIE:
► Obytné miestnosti: laminátová
podlaha, prechodové
lišty, sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda, polička, LCD TV Samsung
► Kúpeľňa so sprchovým kútom:
na podlahe je gresová dlažba,
steny sú obložené španielskym
keramickým obkladom, okrem toho je v kúpeľni osadený radiátor
► Toaleta: gresový obklad, WC set Villeroy & Boch
► Kuchyňa: vybavená
kuchynskou linkou so spotrebičmi - v záruke nová umývačka riadu, indukčná sklokeramická varná doska, kombinovaný sporák ( plyn + elektrika ), digestor. Byt sa predáva so zariadením.

TOP 10 BENEFITOV BYTU:
► vynikajúca lokalita s dotykom s prírodou
► výborná investičná príležitosť
► kompletná občianska vybavenosť
► tiché prostredie
► veľkorysá dispozícia s úložným priestorom
► moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi
► Internet, Káblová TV, Optická sieť
► skvelá dostupnosť do centra Bratislavy
► zariadený byt pripravený na okamžité využitie
► dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti

LOKALITA:
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: centrum mesta – 10 min. autom, zastávka MHD (č. 51) pár metrov od bytového domu, električka, vlaková stanica – 7 min. chôdze, Základná škola s materskou školou, detské ihriská, lekáreň, poliklinika, potraviny, Light park, reštaurácie, kaviareň, obchody, nákupné centrum VIVO! do 5 min. autom, Avion shopping park, Ikea, Zlaté Piesky do 10 min. autom.

CENA: 169 900,- EUR