Rodinný dům 185m2 v širším centru Jilemnice

Z rodinných důvodů prodám větší rodinný dům v širším centru Jilemnice, aktuálně v započaté kompletní rekonstrukci.
Plocha pozemku 380m2, možno přikoupit dalších cca 80m2. Zastavená plocha 126m2, Užitná plocha 185m2. Bezproblémové parkování.

Super lokatlita jak na bydlení, tak na rekreaci (Aldrov 8km, Mísečky 16km, Rokytnice 19km)

Poloha v širším centru města.
500m od náměstí
400m od autobusového nádraží
200m obchody JIP a COOP
Gymnazium a střední školy 600m, 800m záakldní škola a 250m školka
Spousta restaurací v dochozí vzdálenosti

Budoucí plánovaná dispozice domu dle projektové dokumentace

Přízemí:
Zádveří 10m2
Obývací pokoj s kuchyní a barem 48m2
Terasa 21m2
WC 3m2
Spíž 2m2
Technická místnost s prádelnou 4m2
koupelna 8m2
šatna 3m2
Ložnice 16m2
Wellness 4m2
(Z posledních čtyř místností je možné udělat menší 1+1 s vlastní zahrádkou. Možno buďto pronajímat nebo využít poté dům jako dvougenerační) Původně bylo v plánu zde udělat byt pro maminku.

Patro:
Galerie 18m2
Menší Pokoj s terasou 16m2
Větší pokoj 37m2
Koupelna 4,5m2
Šatna 5m2

Dům je napojen na všechny sítě (el, voda, plyn, odpadu chybí asi metr trubky), jsou vyjednané všechny výjimky a stavební povolení. Je tedy možné po dopoledním podpisu smlouvy, odpoledne pokračovat:)

Odhadovaný náklad na dokončení 0,9-4 miliony, dle míry prací svépomocí a dle cen použitých materiálů.

K místu mám dost vztah, ale ne vše si člověk naplánuje. Proto i rád pomůžu s kontaktama na řemeslníky, dodavatele atd.

V případě rychlého a korektního jednání je prostor k diskuzi o ceně.

Cena: 2.590.000,-

Pro realitní kanceláře:
Oslovte mě pouze v případě, že budete mít velmi konkrétního zájemce, který ví co kupuje. Určitě ne s nabídkou zainzerovaní.