Rodinný dům s garáží a zahradou– původní stav

Nabízím k prodeji rodinný dům v původním stavu, ideální pro rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ. Dům je vhodný pro získání dotací na rekonstrukci.

Užitné plochy:

Sklep: 31 m²
1. NP: 94 m² – byt 3+1
2. NP: 94 m² – byt 3+1 s balkonem
Pozemek: 788 m²
Garáž samostatná


Dům je užívaný od roku 1974, jako samostatně stojící, převážně podsklepený, dvoupodlažní s plochou střechou, je
součástí pozemku parc. čís. 210. Dům nebyl po celou dobu nijak výrazně stavebně upravován ani rekonstruován,
kromě provádění běžné údržby. Dispozičně obsahuje dům v PP schodiště, chodbu, kotelnu (plynový kotel ÚT, plynový
ohřívač TUV), uhelnu (kotel ÚT na tuhá paliva) a sklad-kotel na pevná paliva se bude rušit,
v 1.NP obsahuje zádveří, chodbu, schodiště, koupelnu s WC (umývadlo, vana, záchod), kuchyni (plynový sporák, dřez v lince), jídelnu a 2 pokoje,
ve 2.NP je chodba, chodba bytu, WC, koupelna (umývadlo, vana), kuchyně (plynový sporák, digestoř, dřez v lince), spíž, jídelna, 3 pokoje a balkón.

Stavebně je dům zděný o tl. 45 cm, stropy hurdisové do I nosičů, střecha plochá, krytina živičná, fasáda břízolitová,
sokl z kabřince, klempířské prvky z pozinkovaných plechů, schody betonové s kobercem, okna dřevěná zdvojená,
dveře plné a prosklené do kovových zárubní, podlahy s koberci a s keramickou dlažbou, vytápění ústřední plynovým kondenzačním kotlem , ohřev TUV plynovým ohřívačem, vnitřní omítky vápenné, je instalován bleskosvod. Stavební a technický stav domu je průměrný.


Dům nabízí velký potenciál pro přestavbu na pohodlné a moderní bydlení. Vzhledem k dispozicím a velikosti prostor je ideální pro rodiny, které hledají projekt na míru.



Pozemek se svažuje jihovýchodním směrem, což umožňuje příjemné proslunění a krásný výhled. Na pozemku se nachází vzrostlé okrasné a ovocné dřeviny a zahradní domek, což vytváří ideální podmínky pro zahradničení a odpočinek.

Klidná lokalita v řadové zástavbě rodinných domů zaručuje příjemné a tiché prostředí pro bydlení. Dům je zároveň v dojezdové vzdálenosti od Ostravy a Frýdku-Místku.