Prodej, domy/rodinný, 150 m2, 28163 Nučice, Praha-východ [ID

Rodinný dům s obytnou plochou 150 m²Exkluzivně nabízíme k prodeji energeticky úsporný dům s nízkými náklady na provoz, ideální pro rodinu s dětmi, s dobrou dopravní dostupností do Prahy, velkorysým prostorem k bydlení mimo pražské satelitní lokality a blízkostí přírody spolu s venkovním vyžitím.

Dispozice

Dům je prakticky a moderně řešen:
• Přízemí: Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, hala, šatna a koupelna s vanou, toaletou a vestavnými skříněmi
• Patro: Krásný prostor téměř 50 m2, který byl původními majiteli využíván jako dětský pokoj, v budoucnu je možné prostor rozdělit až na 3 samostatné dětské pokoje. Dále pak, ložnici, koupelnu s toaletou a pracovnu.
• Interiér je světlý a působí vzdušně díky dobře zvoleným materiálům.
• Dům je částečně podsklepen.

Technické parametry
Tento dům po kompletní rekonstrukci interiéru v roce 2015 je připraven nabídnout komfortní bydlení i při nízkých provozních nákladech:
• Vytápění:
o Tepelné čerpadlo a elektrokotel napojený na podlahové vytápění a radiátory v přízemí a radiátory v patře.
o Krbová kamna s výměníkem, který distribuuje teplo do podlahového topení i radiátorů.
• Zateplení:
o Dům je postaven z červeného pískovce, který zajišťuje příjemné klima v horkých dnech a tepelnou akumulaci v chladných měsících, tudíž není nutné zateplovat.
o Stropy zateplené 20 cm vatou s podhledy ze sádrokartonu.
• Okna: Moderní plastová okna ve dřevěném dekoru.
• Napojení: Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.

Exteriér a zahrada
K domu náleží menší zahrada, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, dětské hry nebo pěstování rostlin. Na pozemku je také dostatek místa pro parkování a další využití. Na zahradě je stinná terasa, přístavek na zahradní nářadí či dřevo

Lokalita a občanská vybavenost
V obci naleznete obchod, mateřskou školku, dětské hřiště, multifunkční sportovní hřiště, fotbalové hřiště, hospodu. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Kostelci nad Černými Lesy.

Proč právě tento dům?
Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení s nízkými provozními náklady. Kombinace prostorného interiéru, krásné zahrady a dobré lokality nedaleko od Prahy dělá z této nabídky výjimečnou příležitost.

V případě zájmu Vás rádi nemovitostí provedeme. Při financování vám rádi pomůžeme porovnat varianty napříč bankovním spektrem a vybrat a vyjednat tu nejlepší variantu.


Cena: 6 000 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 4200

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Kamenná
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: rohový
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 336
Užitná plocha: 150
Voda: dálkový vodovod
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 6m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nas