Multifunkční objekt gastro provozovny a bytové jednotky Hluk

Komerčně-rezidenční objekt o 2. NP s gastro provozovnou a bytovou jednotkou, s dalším potenciálem rozšíření provozovny a výstavby v zadní části pozemku je situován v centru města Hluku. Obchodně zajímavá lokace při křižovatce hlavních cest procházejících městem směrem na Uherské Hradiště, Uherský Ostroh a Uherský Brod. Aktuálně plně pronajato. Dispozice objektu: 1. NP - provozovna bistro/kavárna/cukrárna - závětří 9 m², prodejní plocha bistra 82 m² s možností až 30 míst k sezení, přípravna 14 m², WC/úklid 2 m², zádveří se schody pro vstup do 2. NP (separátní vstup pro 2. NP přímo z ulice), dvorní trakt s 3x WC (muži, ženy, personál) a přípravou pro přístřešek 21 m²; 2. NP - byt 2+kk(pokoj 12 m², šatna 5 m², obytná kuchyně 27 m², WC s koupelnou 7 m²).
Na zadní část dvorního traktu je vypracována a předjednána studie realizace včetně vizualizace obsahující možnost rozšíření o další objekt. Rozšíření 1. NP o přípravnu teplé kuchyně 37 m², schodiště 11 m² a garáž 25 m² a dále bytovou jednotku v 2.NP s dispozicí obývací pokoj s jidelnou a oddělenou kuchyní - 29 m², pokoj/ložnice 22,6 m², 2x koupelna s WC (4,2 m² + 4,2 m²), předsíň 6 m² a balkon 6 m². Možnost využití objektu rovněž pro jinou podnikatelskou činnost. Celková užitná plocha objektu 200 m² (1.NP - 146,1 m², 2.NP - 53,6 m²). Možnost dalšího rozšíření o 146 m² (1. NP - 73,4 m², 2. NP - 72,3 m²). Pozemek celkem 306 m². IS - voda, el., kanalizace, O2 pevný internet. Podlahové vytápění se samostatnou regulací jednotlivých místností, klimatizace, střecha plech + tašky, pojezdová bezpečnostní roleta, příjezd ze zadní části objektu, příprava na LAPOL, objekt prošel rozsáhlou kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Vzhledem k tomu, že nebyl dodán průkaz PENB uvádíme třídu G. Cena je k jednání.