Prodej chalupa, 106 m2 - Horní Město - Dobřečov, ev.č. 01524

Ev.č. 01524
Stylový dům v Dobřečově – klid, příroda a moderní bydlení v jednom

Hledáte místo, kde spojíte klid přírody s komfortem moderního bydlení? Tento stylový dům v malebné vesnici Dobřečov nabízí vše, co potřebujete – útulný domov, rozsáhlou zahradu, přírodní krásy v okolí a nízké provozní náklady.

Co tato nemovitost nabízí?

Kompletně zrekonstruovaná dřevostavba 3+1 s podlahovou plochou 101 m2 (bez terasy).
Pozemek o velikosti 1582 m2 s terasovitou zahradou, potůčkem a švestkovým sadem.
Parkování pro 3 auta přímo na vlastním pozemku.
Dům je plně zařízený (s výjimkou osobních věcí), připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení domu

Vstup do domu vede přes zastřešenou terasu orientovanou na jih, ideální pro venkovní posezení.

Přízemí:

Chodba se skříní, botníkem a věšákem.
Kuchyně ve vintage stylu s jídelním koutem, sporákem, digestoří, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Součástí jsou zabudovaná kamna, která dotvářejí atmosféru.
Koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem, pračkou a bojlerem v retro designu.
Obývací pokoj s pohovkou, křeslem, televizí, úložnými skříněmi a přístupem na schodiště do horního patra.

Horní patro:

Chodbička se stylovými regály a vstupem na půdu.
Dětský pokoj s postelí v designu pohovky, komodami a policemi.
Ložnice s manželskou postelí, komodami, nočními stolky a starožitným zrcadlem. Komín v místnosti je stylově zakomponován do interiéru.

Dům je z jedné třetiny podsklepený, sklep je rozdělen na místnost pro uskladnění zeleniny a sklad paliva.
Technické vybavení

Pitná voda zdarma ze studny samospádem.
Topení kotlem na tuhá paliva s měděnými rozvody, záložním zdrojem a dochlazovací smyčkou.
Roční náklady na provoz pouze 30 000 Kč.
Moderní plastová okna a dveře, nová střecha s napodobeninou břidlice.
Velký septik na pozemku.

Pohádková zahrada

Terasy s gabionovým zpevněním, přes potůček vede dřevěný mostek do švestkového sadu.
Dětský domek, dřevník, kůlna (původní včelín).
Ohniště, posezení, sušák na prádlo, pečlivě udržovaná květinová výsadba.

Občanská vybavenost a okolí

Dobřečov je klidná vesnice v přírodním parku Sovinecko. Základní občanskou vybavenost najdete v Horním Městě (4 km), širší služby pak v Rýmařově (10,5 km).

Blízké přírodní a historické památky:

Rešovské vodopády, hrad Sovinec, Karlova Studánka, Praděd.
Zimní aktivity – udržované běžkařské tratě, dostupná lyžařská střediska.

Cena: 4 999 000 Kč

(Zahrnuje rekonstrukční investice ve výši 3 000 000 Kč.)

Možnost ponechání dvou domestikovaných koček, které jsou zvyklé na prostředí (není podmínkou koupě).

Proč obchodovat s námi?

Kompletní právní servis a advokátní úschova.
Pomoc s financováním.
Virtuální 3D prohlídka z pohodlí domova.

Domluvt