Prodej rodinného domu 5+kk, Opava. ul. Vojanova

Přízemí domu bylo zasaženo povodní 09/2024 - zdivo, omítky jsou průběžně dosušovány. Dům bude volný od 15.3.2025 a bude kompletně vystěhován. V přízemí je potřeba vymalovat a položit podlahovou krytinu. Fota, která přikládám jsou z původního stavu.

Nabízíme prodej rodinného domu v Opavě, ul. Vojanova. Dům byl postaven cca v r. 1935. Jedná se o zděnou z 1/2 podsklepenou stavbu se sedlovou střechou. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2008. V 1 NP je obývací pokoj s kuchyní, krbem a vstupem na terasu, dva pokoje, v jednom z pokojů je velká, vestavěná skříň se zrcadly, koupelna s rohovou vanou, WC, chodba - s vestavěnými skříněmi, technická místnost a komora. Do obytného podkroví se vchází po schodech do chodby otevřené galerie. Nachází se zde dva pokoje, v jednom z pokojů je možno vybudovat terasu. Dále je zde prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem.
Dům je hodně světlý, otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně se schodištěm působí velmi příjemně a vzdušně. V domě jsou dvoukomorová okna, dýhované dveře do obložkových zárubní. Podlahy jsou plovoucí laminátové v kombinaci s keramickou dlažbou a PVC. Vytápění zajišťuje kondenzační kotel. Na zahradě je přístřešek a terasa.
Celková užitná plocha domu je 185m2, 1.NP 109m2, obytné podkroví 76m2, celková výměra pozemku činí 450m2. Dům je ve velmi dobrém stavu, okamžitě obyvatelný. Ulice je klidná s malým provozem, centrum Opavy je vzdáleno několik minut chůze. Veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace, zastávky autobusů – vše je v bezprostředním dosahu. Doporučujeme prohlídku!
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Předměstí, Vojanova
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 185 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 450 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.