Prodej rodinného domu s garáží a zahradou v klidné lokalitě

Ev.č. 00455
Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v řadové zástavbě, který byl postaven v roce 1931. Tento dům je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo investici. Dům má celkovou zastavěnou plochu 83,4 m2 a zahrnuje tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží.

Technické vybavení domu zahrnuje vytápění teplovodním systémem napojeným na plynový kotel, který je umístěn v suterénu. Teplo je rozváděno ocelovými trubkami do deskových ocelových radiátorů. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, přičemž voda v kuchyni ve druhém nadzemním podlaží je ohřívána průtokovým ohřívačem. Elektroinstalace je kombinací měděných a hliníkových rozvodů a vodovod i kanalizace jsou napojeny na veřejné sítě. Kanalizační rozvody byly kompletně obnoveny a vedeny plastovými trubkami. Dům je navíc připojen na plynové rozvody.

Stavební konstrukce domu je tvořena stěnovým systémem s nosnými obvodovými zdmi z cihel a kamenným suterénním zdivem. Stropy nad suterénem jsou železobetonové, zatímco horní patra mají dřevěné trámové stropy s omítnutým podhledem. Střecha je sedlová, pokrytá betonovou krytinou Bramak. Okna v uliční fasádě jsou plastová s dvojskly.

K domu náleží také samostatná garáž o ploše 18 m2, prádelna s kůlnou o ploše 19 m2 a zpevněný dvůr o ploše 56 m2. Parkování je možné také na ulici před domem. Nemovitost se nachází v klidné části obce, která nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a MHD. Lokalita je dobře dostupná a poskytuje klidné prostředí pro rodinné bydlení.

Provozní náklady domu jsou velmi příznivé. Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro bydlení s možností úprav dle vašich představ. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (471 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, bez právního servisu.