Prodej světlého a prostorného bytu 5+kk, 98 m2, sklep, Praha

Nabízíme k prodeji velmi prostorný a světlý byt 5+kk o velikosti 98 m², který poskytuje komfortní bydlení pro rodinu se dvěma a více dětmi. Byt je bezbariérově přístupný a díky promyšlené dispozici umožňuje i dvougenerační využití, kdy každá část domácnosti může mít vlastní soukromí včetně oddělené chodby a vlastní toalety.

Dispozice bytu zahrnuje dvě samostatné toalety, koupelnu s vanou a technickou místnost s přívodem na pračku a sušičku. V obou chodbách je dostatek místa pro velké úložné prostory. K bytu náleží také sklep. V roce 2023 prošel byt částečnou a vkusnou rekonstrukcí - kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, myčka, mikrovlnná trouba, trouba, lednice a mrazák), koupelna a toalety, podlahové krytiny, osvětlení, výmalba, rozvody vody a odpadů. Do bytu je přiveden plyn, který momentálně není využíván.

Plastová okna s dvojskly jsou opatřena žaluziemi a elektrickými předokenními roletami na dálkové ovládání, které zajišťují maximální komfort, soukromí a bezpečnost. Okna umožňují otevřený výhled. Dům prošel zásadními rekonstrukcemi, včetně zateplení, instalace vstupních dveří na čip, kamerového systému a výtahu. Za domem se nachází menší park, ideální pro vyžití dětí nebo pro procházky s čtyřnohými členy rodiny.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně hlídaného parkoviště, a skvělou dopravní dostupnost i obslužnost. Stanice metra Opatov je vzdálena pouhých pět minut. V okolí se nachází také dostatek přírody, která poskytuje možnost relaxace a procházek.

Byt je momentálně dlouhodobě pronajatý spolehlivými nájemníky a generuje 30 000 Kč/měs. + poplatky za služby.
Lze jej tedy využít i jako investiční příležitost.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám pomůžeme s financováním.

ev.č.: 0311
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 723
užitná plocha (m2): 98
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 10