Pronájem bytu 3+1 64 m², ul. Riegrova, Hořice v Pod.

Nabízím k pronájmu útulný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti cca 64 m², s vlastním balkonem a sklepní kojí, situovaný v druhém nadzemním podlaží zděného domu ve městě Hořice, ul. Riegrova.

Dispozice bytu:
Chodba s vestavěnou skříní,
kuchyně se spíží,
koupelna se sprchovým koutem a WC, kde je také místo na pračku – 45 cm – musí být plněna vrchem – sušička se do koupelny nevejde,
obývací pokoj se vstupem na balkon,
ložnice,
dětský pokoj,
sklepní kóje ( cca 4 m² ).

Vybavení:
Byt je vybaven kuchyňskou linkou, jejíž součástí je myčka na nádobí, elektrická trouba a indukční varná deska.
Byt je nutné dovybavit lednicí a pračkou. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově, k dispozici je samostatné měření vody, elektřiny a tepla. Vlastní připojení k internetu.

Lokalita:
V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází zastávka městské dopravy. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost i zábavu, včetně restaurací, obchodů, pekáren, supermarketů, sportovišť, několika dětských hřišť, městského bazénu, posilovny, lékárny, kina, divadla, školky a školy, ale také procházky do přírody. Každý si přijde na to své.

Parkování:
Možnost parkování na ulici přímo u domu.

Společné prostory:
Kolárna, sušárna a kočárkárna.

Ostatní:
Byt bude volný od 3/2025.

Ideální:
Dispozice bytu je prostorově vhodná pro pár i rodinu s dětmi, maximálně pro 4 osoby.

Finanční podmínky:
Výše nájemného - 14 000,- Kč/měsíčně.
Zálohové poplatky - zúčtovatelné: 5 000,- (internet, el. energie, teplo, teplá a studená voda) - možná úprava podle počtu osob.
Vratná kauce - 28 000,- Kč (2x14 000,-).
Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu (tedy 14 000,- Kč).

Hledáme slušné a pracující nájemníky k dlouhodobému bydlení (bez psa a koček).
Vzhledem k chybějícímu průkazu energetické náročnosti budovy je uvedena třída G, stanovená dle zákonné povinnosti.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce!

ev.č.: 0170 (0170)
+ kauce - 28 000 Kč, + provize RK - 14 000 Kč, + zálohy na energie a služby - 5 000 Kč
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 420
užitná plocha (m2): 64
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4