Rodinný dům Ivančice

Nabízíme nemovitost k prodeji v klidné části Ivančic. Jedná se o nemovitost postavenou v roce 1975, po celkové přestavbě z roku 1999 kdy bylo přistavěno další patro. Nemovitost je v dobrém stavu a můžete v ní okamžitě bydlet bez jakýchkoliv úprav.

Dům je vystavěn z cihel, přistavěné patro pak z Ytongu. Dům je dispozičně jako dvougenerační. Celkově má dům 3 patra. Podlahová plocha nemovitosti činí 452 m2

Dům je napojen na přívod plynu, elektřiny, vodu z řádu, kanalizace zde nyní není, jelikož se čeká na dostavění přípojky, ale jinak je odpad svedený do přepadového septiku. Tudíž až bude přípojka hotova, stačí jen přepojit odpadovou trubku na kanalizaci a není třeba kopat nově kanalizaci.

Suterén se skládá z dlouhé chodby, kterou se vchází do jednotlivých místností. Jsou zde 4 samostatné místnosti, místnost pod schody, garáž, technická místnost s plynovým kotlem, boilerem a kotlem na tuhá paliva a 2x průchozí místností. Jedna vede do sauny a druhá je průchozí ke krytému bazénu. Pod bazénem a vedle bazénu se pak nacházejí další skladovací prostory. Kotle jsou měněny v roce 2018. Garáž má samohybné otevírání.

Přízemí se skládá z velké vstupní haly, ze které se vchází do obytné části, kde se nacházejí 3 ložnice, samostatné kuchyně, koupelny, WC a obývacího pokoje. Z přízemí se dá jít dále na zahradu která obklopuje celý dům a na balkón.

První patro se skládá ze vstupní haly s kuchyňským koutem, ze které se vchází do 3 samostatných pokojů a koupelny s WC. Jeden z těchto pokojů by se dále dal rozdělit na 3-4 další místnosti. Nyní řešen jako obývací pokoj s domácí kanceláří.

Na zahradě se nachází kryté posezení s krbem a udírnou. Příjezdová cesta pojme až 3 vozidla + 1 místo v garáži. Dále je zde umístěn vchod do venkovního sklepa, který je nyní využíván jako vinný sklep a zároveň v přední části je poklizená zahradní technika a nářadí. Dále je na zahradě studna, která je v případě potřeby napojena i na nemovitost. Za zahradou, který je oplocena nově betonovým panelovým plotem je lesní parcela, která taktéž náleží k nemovitosti a má rozlohu přes 2000 m2.

V případě zájmu o prohlídku se neváhejte ozvat.

Energetický štítek není prozatím hotový, proto uvádíme třídu G