Prodej komerční Sklady, 450㎡

Hledáte výjimečnou investiční příležitost? Zde ji máte!
Nabízíme Vám prostorný dům o zastavěné ploše cca 380 m², který skrývá obrovský potenciál pro různé možnosti využití. Tento objekt je ideální například pro:

- Výstavbu bytových jednotek
- Rodinné bydlení s podnikáním
- Menší výrobu, ubytovnu, auto/pneuservis aj.
- Sklad či prodejnu, restauraci nebo hospodu s ubytováním
Ubytování pro pracovníky stavebních firem a další využití
K domu náleží pozemek o výměře cca 215 m², který může sloužit jako parkovací plocha pro obyvatele a jejich návštěvy.

Dům je rozdělen do několika částí:

- Jednopatrová část (dříve obývaná)
-Prostorná půda, kterou lze upravit pro zvýšení užitné plochy
-Původní prostorný sál, který nabízí další možnosti využití (vysoký strop)
-Aktuální užitná plocha domu činí cca 450 m². Po úpravě půdy a sálu je možné prostor rozšířit o dalších cca 250 m², čímž by -celková plocha vzrostla na atraktivních 700 m². Dům je částečně podsklepen.

Připravený projekt - studie, na přestavbu pro 8-13 bytových jednotek je k dispozici. Ačkoliv stavební povolení zatím není zajištěno, projekt je připraven k realizaci a čeká na Vaši kreativitu.

Většina objektu je momentálně neobývaná, nicméně je pronajímána část, která je situována mimo hlavní budovu směrem k zahradě (cca 6.000 Kč/měsíc). Poskytuje to tak novému majiteli ideální příležitost k rekonstrukci a realizaci vlastních představ. Budova má však mnohem větší potenciál s možností vyšších příjmů.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, která nabízí příjemné prostředí s veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností v rámci kraje.

Financování Vám rádi zajistíme s pomocí našeho prověřeného specialisty. Nezávislá konzultace s zkušeným hypotečním poradcem Vám pomůže získat hypotéku přesně na míru vašim potřebám.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Těšíme se na vaši reakci a rádi se s Vámi setkáme! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107172.