Velkorysý byt 3+1 o celkové ploše 80 m2 v krajském městě Úst

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+1 o celkové ploše 80,16 m2 v posledním patře panelového domu ve vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt se nachází na kraji sídliště s překrásným výhledem na České středohoří přes krajské město s hlavní orientací od jihovýchodu k jihozápadu a vybízí vskutku k užívání si krásného počasí na lodžii s přihlédnutím k investičnímu záměru družstva rozšířit lodžii. Výhled z ložnice a druhého pokoje na severní stranu pouze do lesů a přírody.

Náklady spojené s užíváním jsou velice nízké. Nájemné v celkové výši 4225,- Kč/měsíc (družstevní vlastnictví s anuitou 336,- Kč, zálohy na služby ve výši 1621,- Kč, fond oprav 2004,- Kč atd.). Zděné jádro a elektrické rozvody v mědi společně s vestavěnými šatními skříněmi vybízí k rychlému nastěhování či rekonstrukci dle vlastních představ.

K bytu náleží uzamykatelná skepní kóje a je zde možnost navíc využívat společnou sušárnu na patře. Společné prostory jsou vzorně udržované a zabezpečené kamerovým systémem. V roce 2024 byla schválena instalace střešních fotovoltaických elektráren, ohřev teplé vody pomocí tepelných čerpadel a rekonstrukce schodišť u zadních vstupů do domu, to vše z vlastních prostředků družstva.

Nezapomínejte, že lze i družstevní vlastnictví běžně financovat úvěrem, který mohu pomoci vyřídit. Neváhejte se ozvat pro více informací či domluvení prohlídky.

ev.č.: 10393
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 77.45
číslo podlaží v objektu: 8
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 80.16