Prodej byt 2+1, 75㎡

Hledáte bydlení v centru Brna, které vám nabídne nejen komfort a dostatek prostoru, ale také klid a zeleň?

Tento světlý a elegantní byt 2+1 ve 4. patře cihlového domu s výtahem je přesně tím, co hledáte.

S užitnou plochou 75 m² včetně balkónu s výměrou 1,5 m² a prostorného sklepu o velikosti 7,5 m² a přístupem do klidné společné zahrady ve vnitrobloku, nabízí dokonalou kombinaci městského života a soukromí.
Čistá podlahová plocha bytu je 65,6 m².

Tento byt si zamilujete.
✔ Kompletní rekonstrukce z roku 2013 – bytová jednotka v tomto roce prošla kompletní rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody, plynu, omítky
✔ Poslední patro s výtahem – žádní sousedé nad vámi, klid, dostatek soukromí a hezké výhledy
✔ Kvalitní vestavěný nábytek na míru – celý byt je vybaven vkusným nábytkem na míru s praktickým řešením pro maximální úložný prostor
✔ Prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta
✔ Rekonstrukce a zateplení střechy proběhlo v roce 2020, na střeše domu jsou instalovány solární panely pro ohřev vody
✔ V SVJ je aktuálně je odhlasován úvěr na 3,5 mil k zateplení domu a výměně oken, včetně instalace předokenních žaluzií do ulice s cílem získat energetickou třídu budovy C
(aktuálně energetický štítek budovy PENB není určen)

Dominantou bytu je velký a světlý obývací pokoj. Vestavný nábytek na míru, čisté linie a vkusné detaily vytvářejí příjemnou atmosféru.
Ložnice je prostorná, světlá a vybavená velkou vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi, která nabízí obrovské množství úložného prostoru. Nad ní jsou ještě další úložné prostory, takže každý centimetr je využit naplno. Velká manželská postel je ideálním místem pro relax nejen po náročném dni.
Kuchyně je velmi prakticky řešená. Plně vybavená kuchyňská linka nabízí vestavěnou troubu, mikrovlnnou troubu, myčku, plynovou varnou desku i digestoř. Součástí kuchyně je jídelní kout s přístupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku.

Bytová jednotka je nabízena včetně vybavení-vyjma sedací soupravy v obývacím pokoji, jídelního stolu v kuchyni, osobních věcí a lamp.
Aktuálně je byt obýván nájemníkem-je zde možnost jeho pokračování.

Přestože se nacházíte v centru města, budete mít možnost užívat si klidné chvíle v udržované zahradě, která je určena pro obyvatele domu – je přístupná pro ně jak z domu, tak i z ulice. Zeleň, vzrostlé stromy a lavičky vytváří ideální prostředí pro relaxaci po náročném dni, posezení s přáteli nebo třeba jen pro chvilku s knihou na čerstvém vzduchu.

Byt se nachází v žádané brněnské lokalitě Brno-Ponava. Staňkova ulice nabízí skvělou dostupnost do centra města, výbornou občanskou vybavenost a blízkost parků. Nedaleko od domu je park Lužánky. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, sportovní areály a výborné dopravní spojení.

Hledáte stylové a klidné bydlení v centru Brna?
Tento byt vám nabídne vše, co potřebujete. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N11