Pronájem bytu 2+kk 51 m v klidné lokalitě Prahy 3 Žižkov.

**Pronájem bytu 2+kk 51 m v klidné lokalitě Prahy 3 Žižkov**
Cena: **21 000 Kč/měsíc**
Adresa: **Zelenky-Hajského, Praha - Žižkov**

### **Popis bytu**
Nabízíme k pronájmu světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 51 m. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci. Díky kvalitnímu vybavení a důmyslnému uspořádání prostor nabízí pohodlné bydlení ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.

- **Dispozice:** Kuchyň spojená s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, samostatné WC, předsíň, komora a úložný prostor (5 m) v předsíni.
- **Vybavení bytu:**
- Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, pračka, trouba, varná deska).
- Prostorná šatní skříň v ložnici.
- K dispozici je pohodlná nová postel s kvalitními matracemi.
- Podlahové vytápění v koupelně a chodbě zajišťuje komfort během zimního období.
- Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je plně zařízený. V případě potřeby je možné zařízení částečně přizpůsobit dle dohody.

### **Občanská vybavenost a lokalita**
Byt se nachází v žádané a klidné části Prahy 3 Žižkov, která kombinuje výhody městského života s přírodou a bohatou občanskou vybaveností.

- **Doprava:**
- Zastávky tramvají a autobusů v blízkosti domu zajišťují snadné a rychlé spojení do centra (pouze 10 minut na Hlavní nádraží).
- Snadná dostupnost na městský okruh a hlavní dopravní tahy.

- **Obchody a služby:**
- Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti supermarket Albert, večerky, lékárny, pošta.
- Menší obchody, pekárny a kavárny jsou k dispozici v okolí.

- **Volnočasové aktivity:**
- Na dosah jsou parky Parukářka a Vítkov ideální pro procházky, běhání nebo relaxaci.
- Sportovní zařízení, fitness centra a plavecké bazény v blízkém okolí.
- Pro milovníky kultury je v blízkosti kino Aero a další kulturní zařízení.

- **Školy a vzdělávací instituce:**
- Mateřské školy, základní školy a gymnázia v pěší vzdálenosti.
- Výborné spojení na vysoké školy v Praze díky dostupnosti MHD.

### **Podmínky pronájmu**
- **Nájemné:** 21 000 Kč/měsíc.
- **Poplatky za služby:** 2 750 Kč/měsíc pro 1 osobu + 600 Kč za každou další osobu.
- **Energie:** Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka.
- **Vratná kauce:** 40 000 Kč.
- **Preferujeme:**
- Nekuřáky a nájemníky bez domácích mazlíčků.
- Vhodné pro studenty (max. 2 osoby) nebo rodinu (max. 4 osoby).
- **K nastěhování:** Ihned.

### **Výhody bytu:**
- Byt po rekonstrukci nová okna, podlahy a moderní vybavení.
- Vynikající lokalita v klidné části Žižkova.
- Blízkost přírody a zároveň skvělá dopravní dostupnost do centra.
- Flexibilní podmínky pro dlouhodobý pronájem.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt ukážu a zodpovím veškeré Vaše dotazy.


### **Kontakt:**