Byt, OV, dispozice 1+1, výměra 55 m2, dobrý stav, dlouhodobě

BONO reality Vám v zastoupení majitelů nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1+1, která se nachází v obci Ústí nad Labem, v ulici U Nádraží.

Jedná se o dobře dopravně dostupnou lokalitu, situovanou při okraji centra města. I z tohoto pohledu je samozřejmě jasné, že v dané lokalitě najdeme zcela kompletní občanskou vybavenost -> úřady, pošta, supermarkety, lékař, restaurace, sportoviště, vlakové nádraží, zastávky MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK a provozovny nespočtu služeb. Například Mírové náměstí je chůzí vzdáleno pouze 330 metrů. V centru města najdeme také několik parků a míst, jež jsou vhodné pro trávení volného času či sport. Za zmínku stojí blízkost řeky Labe, podél které vede cyklostezka Labská stezka, jež vybízí ke sportu. Tato bytová jednotka je vhodná pro toho, kdo chce mít veškeré možnosti centra města v naprosté blízkosti.

Byt o podlahové ploše 55 m2 je situovaný ve 2.NP (v 1. patře) bytového domu bez výtahu. Dům v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí -> zateplení, fasáda, střecha, společné prostory, rozvody inženýrských sítí, a hlavně speciální plastová okna, jež zamezí hluku z přilehlé ulice.

Bytová jednotka se sestává z velikého obývacího pokoje, kuchyně s jídelní částí, částečně odděleného prostoru, který by mohl být využíván jako ložnice, koupelny a vstupní chodby. Obývací pokoj je skutečně velice prostorný a zcela pohodlně pojme i větší množství nábytku či bytového vybavení. Kuchyně je rovněž prostorná a v současné chvíli vybavená zánovní kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem i elektrickou troubou a digestoří. Velmi pěkným prvkem tohoto bytu je dřevěná parketová podlaha, která je zcela původní, ale díky pečlivým revitalizacím také ve velmi dobrém stavu. Koupelna s pěkným keramickým obkladem je standardních rozměrů a najdeme zde vanu, umyvadlo s koupelnovou skřínkou, společnou toaletu a místo pro automatickou pračku. Při vstupu do bytu je také menší prostor, který by bylo možné využívat jako šatnu či pro uskladnění tzv. věcí do domácnosti. Díky většímu množství oken je byt po celý den příjemně prosvětlený. Díky dobré dispozici byt současné působí velmi příjemným dojmem.

Měsíční nájemné činí částku ve výši 12.000,- Kč, a to včetně záloh za služby a energie pro dvě osoby. Vratná kauce je stanovena na částku ve výši 24.000,- Kč. Provize realitní kanceláře čítá 15.000,- Kč včetně DPH. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku! Uvedené nájemné je včetně všech záloh za služby a energie. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 12 000 Kč/měs