Prodej rodinné domy, 130 m2 - Lužany, ev.č. 02012

Ev.č. 02012
Na prodej: Klidné bydlení nebo rekreační chalupa v Lužanech nad Trotinou
Nabízíme Vám ke koupi nemovitost o dispozici 2+1. Užitná plocha130 m2 s pozemkem o celkové rozloze 386 m2. Možnost vestavby v podkroví, momentálně je v pokroví vybudovaný provizorní pokoj. Na pozemku se nachází kopaná studna, nemovitost má plastová okna a střešní krytina byla vyměněna před 10 lety, vyvložkovaný komín. Na zahradě se nachází zastřešená terasa o rozloze 12 m2 a dřevník o rozloze 9 m2.
Lužany nad Trotinou leží v malebném údolí říčky Trotiny a nabízí krásné okolí, ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci v přírodě. Tiché prostředí malé obce, kde si můžete odpočinout od ruchu města, vytváří klid a pohodu. Přátelská atmosféra a menší počet obyvatel vám umožní navázat blízké vztahy se sousedy. Základní občanská vybavenost je dostupná, včetně plynofikace, veřejného vodovodu a knihovny. Nejbližší město s veškerou občanskou vybaveností jsou 9 km vzdálené Smiřice, a větší města, jako jsou Hradec Králové a Pardubice, zaručují snadný přístup k širší nabídce služeb, obchodů, škol a zdravotnických zařízení.

Obec pořádá různé kulturní a společenské akce, jako jsou hasičské bály a dětské karnevaly, které přispívají k bohatému společenskému životu. Možnosti rybaření v Lužanském rybníku, procházek v údolí říčky Hustířanka a další aktivity v okolí nabízí mnoho rekreačních a sportovních možností. Blízkost zimních sportů ve Špindlerově Mlýně (55 km) a Peci pod Sněžkou (61 km), stejně jako ZOO ve Dvoře Králové (přibližně 30 km), rozšiřuje vaše možnosti volného času. Okolí nabízí množství cyklistických tras, které vás provedou krásnou přírodou a umožní vám objevovat nové kouty regionu. Možnost osvěžujícího koupání v blízkém okolí je dalším bonusem, který zpříjemní letní měsíce.

Lužany nad Trotinou jsou perfektní kombinací klidu, přírodní krásy, sportovních a kulturních možností a přátelské komunity. Pokud máte rádi klidný životní styl s možností snadného přístupu do větších měst, je toto místo pro vás ideální.

Prohlídkový den se bude konat 23. 02. 2025

Pro více informací a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře.
Cena: včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.