Nabídka prodeje bytu 1+kk s garáží v atraktivní lokalitě Pra

Nabídka prodeje bytu 1+kk s garáží v atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 32,4 m² (vč. zasklené lodžie 6,75 m²) v osobním vlastnictví, nacházející se ve 7. patře zatepleného panelového domu s novou střechou a výtahem, v ulici Bachova, Praha 4 - Chodov. Byt je vhodný k rekonstrukci a nabízí výborný potenciál pro přizpůsobení podle vlastních představ.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Garáž 22 m² (vč. dvou vestavěných skříní) ve vzdálenosti cca 100 m od domu. Garáž je uzamykatelná a nachází se v hlídaném cihlovém objektu, který zahrnuje i WC a recepci.
Dům s energetickým štítkem B (energetická náročnost), zateplený a po rekonstrukci, což zajišťuje nízké náklady na vytápění.
Byt je umístěn v posledním 7. patře, nad ním jsou technická patra, což znamená, že se můžete těšit na absolutní klid bez nadměrného hluku.
Skvělá dostupnost na MHD – zastávka autobusu směřující na metro Opatov je vzdálena pouhých 100 m, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra i okolí.
V okolí veškerá občanská vybavenost: školy, školky, restaurace, poliklinika, Tesco, dětská hřiště, tenisové kurty a centrální park.
Nízké měsíční náklady na správu domu a fond oprav (1.900 Kč/měsíc).
Popis bytu:

Byt se skládá z předsíně se dvěma vestavěnými skříněmi, samostatné koupelny s vanou a odděleného WC, kuchyňského koutu odděleného příčkou a prostorného pokoje s přímým vstupem na zasklenou lodžii.

Byt je v současnosti pronajat stabilním nájemníkem, takže je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost s možností pokračování nájemní smlouvy.

Součástí prodeje je:

Uzamykatelná garáž v hlídaném areálu (22 m²), která je součástí prodeje.
Sklepní kóje.
Spolupodílnictví na soukromém pozemku, na kterém dům stojí.
Celková cena za byt i garáž je 6 047 000 Kč. Byt a garáž se prodávají jako celek, není možné je zakoupit samostatně.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Tato nemovitost nabízí skvélé možnosti pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.