Dům s možností víceúčelového využití, celková plocha 1782 m2

Nabízím dům k prodeji, který se nachází v malebné obci Dobrná. Obec je vzdálená 6 km od města Děčín.
V obci je k dispozici obchod s potravinami, další občanská vybavenost je v nedalekém městě Děčín (bývalé okresní město).
Dům nabízený k prodeji je bývalý obchod JEDNOTA.
Celková plocha domu + ostatní pozemky je 1782 m2.
Obytná plocha domu je 288 m2, zastavěná plocha je 211 m2. Zahrada + parkoviště je 1571 m2.
Předběžně domluveno s vedením obce o možnosti rekolaudovat dům na VÍCEÚČELOVOU STAVBU.
Stávající stav, kolaudováno na AUTOSERVIS/DÍLNA.
Na katstru nemovitostí vedeno jako - Stavba pro obchod.
Možnost využití pro obchodní činnost (prodejna, autoservis, soustružnická dílna, kadeřnictví, penzion, restaurační zařízení) v 1.NP. Možnost bydlení v 2.NP - podkrovní bydlení.

Dům je v dobrém technickém stavu. V 1.NP provedená rekonstrukce dispoziční, podlahy jsou zde betónové s dlažbou. Jsou zde provedeny NOVÉ přípojky vodoinstalace, elektroinstalace + rozvody topení. Nová plastová okna, výsuvná garážová vrata.
Topení je v domě řešeno automatickým kotlem s násypkou na uhlí. Voda TUV je ohřívána bojlerem.
Voda je z vlastní studny. Odpady jsou svedené do septiku. V domě je příprava na datové služby.
2.NP je připraveno na podkrovní bydlení. Provedená částečná rekonstrukce plastová okna + zateplení střechy. Podlaha dřevěná, položeny OSB desky s přípravou na položení finální podlahy, dle výběru investora.
Dům je postavený na betónových základech, svislá konstrukce je zděná. Dům není podsklepen.

Kolem domu se nachází rozsáhlá zahrada. Z přední části domu je plocha zpevněná - užití parkoviště pro cca 20 aut. Zadní část zahrady za domem je do mírného svahu - užíváno, jako zahrada.

Důvodem prodeje jsou vážné zdravotní komplikace.
Nejedná se o prodej přes RK, NEPLATÍTE PROVIZI realitnímu makléři.

V případě zájmu a dotazů kontaktujte 704032462.

Děkuji!